Prodej prostorného rodinného domu s garáží a vedlejší obyvatelnou stavbou ve městě Lipník nad Bečvou.

ZÁKLADNÍ INFORMACE, které vás zaujmou:

 – celková plocha pozemku 1222 m² – dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i rodinné aktivity

 – dispozice domu 5+kk – ideální řešení pro rodinné bydlení s dostatkem místa pro každého

Orientace terasy a zahrady je na západ, což znamená dostatek odpoledního slunce a krásně prosluněné večery. Ideální místo pro odpočinek po práci, grilování nebo posezení s přáteli.

Na pozemku se nachází sloup elektrického vedení, který je plně legálně umístěn – má veškerá potřebná povolení i zapsaná věcná břemena.

Jeho přítomnost nijak neomezuje užívání pozemku ani komfort bydlení.

Přízemí rodinného domu

V přízemí tohoto rodinného domu vás přivítá prostorný a vzdušný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, odkud vedou francouzská okna přímo na velkou zastřešenou terasu – ideální místo pro letní posezení s rodinou nebo přáteli. Dispozičně dům nabízí ložnici a další pokoj, který můžete využít jako pracovnu nebo technickou místnost, která spolehlivě schová veškeré „provozní zázemí“ domu. Koupelna je prostorná a moderní, najdete v ní sprchový kout, dvojité umyvadlo i toaletu – vše v kvalitním provedení a sladěném designu.

Půdorysy přízemí

Patro rodinného domu

V patře na Vás čeká promyšlené dispoziční řešení: tři připravené pokoje, ideální jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Nechybí ani šatna, koupelna a otevřené schodiště s chodbou, která propojuje jednotlivé místnosti a zároveň dodává prostoru vzdušnost a světlo.

Půdorysy patro

TECHNICKÉ INFORMACE, které potěší každého, kdo hledá kvalitní zázemí:

– dřevostavba z roku 2009 – moderní a úsporné řešení s příjemnou atmosférou

– topení řešeno krbovými kamny s průduchy do horního patra – útulné a efektivní vytápění

– připraveno na elektrické podlahové topení 

– plastová okna s dvojsklem

– dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci – pohodlné a bez starostí

– kvalitní izolace proti zemní vlhkosti i radonu – zajištěné zdravé a bezpečné bydlení

 – obvodové stěny – vnitřní izolace 160 mm polystyren, vnější izolace: přízemí 100 mm, patro 50 mm

– střecha je zateplená, střešní krytina – finský šindel

-v domě jsou rozvody optického internetu i televizní antény – připraveno pro moderní životní styl

Energetická náročnost třídy B

Dům má energetickou náročnost třídy B, což znamená nízké náklady na vytápění a úsporu energie. Skvělá volba pro komfortní a ekonomické bydlení.

Samostatná garáž s prostornou dílnou a skladovacím prostorem – ideální pro kutily i praktické využití, celková plocha 110,5  m².

 Vedlejší stavba o výměře 42,8 m² + terasa o ploše 15 m²  s dispozicí 1+kk – skvělá jako pracovna, ateliér, bydlení pro hosty nebo generaci navíc.

Život v Lipníku? Chytré rozhodnutí.

Mlýnecká ulice v Lipníku nad Bečvou nabízí klidné a pohodové bydlení v dosahu centra i přírody. Naproti domu se sice nachází skladová hala, ale nemusíte se obávat – nejde o výrobu, takže v okolí panuje ticho a klid. Navíc je prostor částečně oddělen zelení, která zajišťuje soukromí a příjemnější pohled.

Skvělá dostupnost, veškerá občanská vybavenost na dosah a příjemné sousedství dělají z této lokality místo, kde se opravdu dobře žije.

NÁKLADY NA BYDLENÍ  (čtyřčlenná rodina)

Elektřina 4.300,-Kč/měsíčně, spotřeba dřeva 15 m/ročně (zatím jediný zdroj tepla), vodné stočné 1.200,- kč/ měsíčně

MAPA

Mlýnecká 1642, 751 31 Lipník nad Bečvou I-Město, Česko

CENA

5.490.000,- Kč

Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky.

Hledáte něco trochu jiného?

Podívejte se na moji aktuální nabídku.

A nebo přímo na stránkách Ostrovrealit