Prodej krásného vybaveného bytu 3+kk s balkonem, parkováním – Erenburgova, Olomouc – Hejčín.

 

Nabízíme k prodeji moderní a kompletně vybavený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 61,7 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Olomouc – Hejčín, na adrese Erenburgova.

Byt se nachází v rekonstruovaném domě, který prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2023, a nabízí nejen komfortní bydlení, ale i výbornou dostupnost a klidné prostředí.

Byt je ideální pro rodinu, pár nebo jako investiční příležitost. 

Byt je volný ihned.

3D PŮDORYSY, 3D POHLEDY

Základní informace o bytě:

– dispozice bytu 3+kk

– podlahová plocha: 61,7 m²

– umístění bytu je 2 patro (3.NP)

– v oknech do ulice jsou předokenní rolety

– zasklený balkon se stínící roletou 5,4 m²

– parkovací místo přímo u domu ve vnitrobloku

– k bytu náleží vlastní sklepní kóje

– energetický štítek třídy B

– společné prostory: sklad, kolárna, a upravená předzahrádka dostupná pro všechny obyvatele

Technické informace:

– v pokojích jsou elektrické venkovní rolety

– v obývacím pokoji je elektrická venkovní roleta 

– plovoucí podlahy 

– elektrické podlahové topné rohože Ecofilm Set – FLOOR HEATING FILM (Fenix) 

– bojler na ohřev teplé vody

– okna – plastová trojskla

Byt je plně vybaven – prodává se včetně veškerého nábytku na míru, který byl zhotoven profesionálně s důrazem na funkčnost a design.

Kuchyňská linka se spotřebiči Whirlpool (lednice, pračka, myčka nádobí, pečící trouba, varná deska (není indukční), odsavač par.

Všechny postele o šířce 140 cm, pohodlné a kvalitní. Podlahy jsou plovoucí, v celém bytě je podlahové topení, které zajišťuje vysoký komfort v zimních měsících.

Koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC.

Byt se prodává zařízený.

Zasklený balkon o ploše 5,4 m² s  výhledem do klidného dvora. Orientovaný do vnitrobloku – ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relax.

NÁKLADY NA BYDLENÍ (3 osoby)

Elektřina 3.000,- Kč/měsíčně, fond oprav 1.100,- Kč/měsíčně, studená voda 1200,- Kč/měsíčně, internet 250,- Kč/měsíčně

Celkem měsíční zálohy činí 5.550,- Kč/měsíčně 

Byt se nachází v klidné a velmi dobře dostupné části Olomouce – Hejčín, která je dlouhodobě považována za jednu z nejžádanějších lokalit ve městě. Zastávka MHD přímo u domu – autobus jezdí každých 20 minut. V docházkové vzdálenosti je hospoda, menší obchody a základní občanská vybavenost.

Rychlé spojení do centra města (cca 10 minut). Klidná rezidenční čtvrť s výbornou dostupností škol, školek, lékařů i služeb. Výborné možnosti pro volnočasové aktivity – procházky, cyklostezky, parky v okolí.

MAPA

Erenburgova 204/3, 779 00 Olomouc – Hejčín

CENA

6.790.000,- Kč

Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky.

Hledáte něco trochu jiného?

Podívejte se na moji aktuální nabídku.

A nebo přímo na stránkách Ostrovrealit