Prodej bytu 2+1 po rekonstrukci, Olomouc – Nové Sady, ul. Družební

Hledáte startovací bydlení nebo zajímavou investiční příležitost v Olomouci? Nabízíme ke koupi útulný a prakticky řešený byt o dispozici 2+1 na ulici Družební v oblíbené lokalitě Nové Sady. Byt se nachází v 7. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem a díky vyššímu podlaží nabízí příjemný výhled i dostatek světla během celého dne.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2008 a je ve velmi dobrém udržovaném stavu. Byt s možností pokračování nájemního vztahu ještě po dobu jednoho roku, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem.

Volný od 1. 7. 2027, přičemž do tohoto termínu budou současní majitelé byt užívat na základě nájemního vztahu jako nájemci.

3D půdorysy, 3D pohledy

Základní informace:

– dispozice: 2+1

– podlahová plocha: 43,4 m²

– sklepní koje: 1 m²

–  7. patro s výtahem

– revitalizovaný bytový dům

– energetická náročnost budovy: třída C

– společná kolárna a kočárkárna

Světlý obývací pokoj s průchodem do kuchyně vytváří příjemný a vzdušný prostor pro každodenní život. Kuchyňská linka do rohu je vybavena pračkou, troubou a plynovým sporákem. V kuchyni nechybí ani lednice s mrazákem. Druhý samostatný pokoj lze využít jako ložnici nebo dětský pokoj.

Z chodby s botníkovou stěnou je vstup do všech místností i do koupelny s vanou, která je prakticky oddělena přepážkou pro větší soukromí na WC.

Byt se prodává vybavený.

Náklady na bydlení (4. os.)

elektřina 1.500,- Kč/měsíčně, plyn 250,- Kč/měsíčně, teplo 1.433,- Kč/měsíčně, studená voda 643,- Kč/měsíčně, teplá voda 1.000,- Kč/ měsíčně, el. spol. prostorů 80,- Kč/měsíčně, výtah 200,- Kč/měsíčně, správa 148,- Kč/měsíčně

Celkem tedy měsíční náklady jsou 5.254,- Kč

Lokalita

Ulice Družební nabízí skvělou dostupnost do centra Olomouce i kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, MHD, dětská hřiště i zeleň pro volnočasové aktivity. Lokalita je oblíbená jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem.

Pokud hledáte byt bez nutnosti větších investic, případně nemovitost s již fungujícím nájemním vztahem, rádi Vám poskytneme více informací nebo zajistíme osobní prohlídku.

MAPA

Družební 714/9, 779 00 Olomouc – Nové Sady

CENA

 4.190.000,- Kč

Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky.

Hledáte něco trochu jiného?

Podívejte se na moji aktuální nabídku.

A nebo přímo na stránkách Ostrovrealit.