Rodinný dům 4+1 se zahradou v Šumvaldu – ideální pro rodinné bydlení i rekreaci.

Hledáte prostorný rodinný dům s dobrou dostupností a možností dalšího využití podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Šumvald, situovaný na pozemku o předpokládané výměře cca 933 m².Přesná výměra bude upřesněna dle aktuálně zpracovávaného geometrického plánu.

Celková plocha pozemku je cca 933 m².

Dům byl postaven přibližně v roce 1850 a je zděné konstrukce. V průběhu let prošel částečnou rekonstrukcí, která se zaměřila zejména na obytné místnosti. Přibližně před 15 lety byla provedena výměna oken za plastová s izolačními dvojskly, rekonstrukce podlah v kuchyni a obývacím pokoji.

Dispozice domu nabízí praktické uspořádání 4+1 doplněné o velkou spíž, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Užitná plocha domu činí přibližně 112,6 m². 

3D půdorysy, 3D pohledy 

Základní informace:

– dispozice 4+1 

– užitná plocha cca 112,6 m²

–  pozemek o předpokládané výměře 933 m²

– vlastní studna

– veřejný vodovod na hranici pozemku

– veřejná kanalizace

– plynové vytápění a vaření

– dva sklady, garáž a půda

– parkování přímo na pozemku

– částečná rekonstrukce obytné části

– plánované vybudování optického internet

Z předsíně vstoupíte do prostorné chodby, ze které je zároveň zajištěn přístup na půdu. Na jedné straně se nachází kuchyně s praktickou spíží, která nabízí dostatek úložného prostoru pro potraviny i kuchyňské vybavení. Kuchyně dále navazuje na technické zázemí domu, zahrnující skladovací prostory a garáž, které poskytují dostatek místa pro uskladnění věcí, dílnu nebo parkování vozidla.

Vytápění je řešeno plynovými topidly WAW (vafky), plyn slouží také k vaření. Plynové rozvody mají platnou revizi z roku 2025. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 49 litrů, instalovaný před třemi lety.

Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, na pozemku se zároveň nachází původní žumpa. K dispozici je vlastní studna, přičemž obecní vodovod je veden na hranici pozemku a nabízí možnost budoucího napojení. Velkou výhodou je také plánované zavedení optické sítě v lokalitě.

Střecha s eternitovou krytinou je původní, objekt není zateplen. Fasádu tvoří klasické omítky. Podlahové krytiny jsou kombinací dlažby a lina.

Vedlejší stavby a zázemí

Součástí nemovitosti jsou také vedlejší hospodářské prostory – dva sklady, garáž  o ploše 49,6 m² a půdní prostor, který nabízí další možnosti využití. Tyto prostory jsou přístupné z obytné částí domu.

Měsíční náklady na bydlení

Elektřina: 1 560 Kč/měsíčně, plyn: 5 500 Kč/měsíčně, voda: 390 Kč/půl roku, 390 Kč/ročně

Lokalita

Obec Šumvald je vyhledávanou lokalitou díky kombinaci klidného venkovského bydlení a výborné občanské vybavenosti. V obci naleznete mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, zdravotní služby i sportovní vyžití. Milovníci přírody ocení blízkost okolních lesů, turistických tras a rekreační oblasti u vodní nádrže Krásné.

Výborná dopravní dostupnost umožňuje pohodlné spojení do měst jako jsou Uničov, Šternberk nebo Olomouc, ať už autem nebo autobusovou dopravou.

Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorný dům s velkým pozemkem, hospodářským zázemím a možností dokončit rekonstrukci dle vlastních představ.

MAPA

Šumvald 336, 783 85 Šumvald

CENA

3.200.000,- Kč

Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky.

Hledáte něco trochu jiného?

Podívejte se na moji aktuální nabídku.

A nebo přímo na stránkách Ostrovrealit.