Prostorný byt 3+1 s balkonem v jedné z nejžádanějších lokalit Olomouce

Hledáte byt s dostatkem prostoru, promyšlenou dispozicí a skvělou lokalitou, kde budete mít vše na dosah? Právě jste ho našli. K prodeji vám představujeme světlý byt 3+1 o podlahové ploše 72 m² s balkonem a sklepem, situovaný ve 6. NP revitalizovaného panelového domu na ulici Jungmannova v Olomouci. Díky orientaci na sever a jih působí byt vzdušně, je příjemně prosvětlený a představuje ideální místo pro pohodlné bydlení v bezprostřední blízkosti centra města.

Byt je ihned k dispozici a prodává se nevybavený.

3D PŮDORYS, 3D POHLEDY

Z obývacího pokoje je vstup na balkon se severní orientací, který i během horkých letních dnů nabízí příjemný stín a komfortní místo k posezení.

Základní informace

– Dispozice: 3+1

– Celková plocha: 78 m² (včetně balkonu a sklepa)

– Podlahová plocha bytu: 72 m²

– Balkon 4,4 m²

– Sklep 1,6 m²

– 6. NP, panelového domu

– Výtah (mezipatro)

– Dva samostatné, neprůchozí pokoje

– Okna jsou orientována na sever a jih, což zajišťuje příjemné přirozené osvětlení a možnost efektivního větrání bytu

Srdcem celého bytu je světlý obývací pokoj se vstupem na balkon, na který navazuje prakticky řešená kuchyně s dostatkem pracovní i úložné plochy.

Dva samostatné pokoje poskytují dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti a prostor mezi nimi nabízí možnost vybudování praktické šatny nebo domácí pracovny podle vašich potřeb.

Technické informace

– Revitalizovaný a zateplený panelový dům

– Plastová okna s izolačními dvojskly

– Rekonstrukce bytu proběhla v roce 2008

– Elektroinstalace v mědi

– Prostor mezi pokoji vhodný pro vybudování šatny nebo úložného prostoru

– Zachovalé parkety ve velmi dobrém stavu

– Energetická náročnost budovy: třída C 

Komfort bydlení doplňuje prostorná koupelna s rohovou vanou a dvoj umyvadlem, samostatné WC a vstupní chodba s dostatkem místa pro úložné řešení.

Náklady na bydlení

teplo 2832,- Kč/měsíčně, fond oprav 868,- Kč, vodné, stočné 750,- Kč/měsíčně, výtah, el. a úklid spol. prostorů 645,- Kč/měsíčně,  správa 267,- Kč/měsíčně

Celkem tedy měsíční náklady jsou 5.362,- Kč (zálohy snížené na 4.000 Kč) 

+elektřina 1.200,- Kč/měsíčně

Lokalita

Jungmannova ulice patří mezi vyhledávané adresy v městské části Hodolany. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost – hlavní vlakové nádraží je vzdálené přibližně 5 minut chůze, zastávka tramvají i autobusů se nachází téměř u domu. V pěší dostupnosti najdete obchodní centrum Šantovka, supermarkety Albert i Kaufland, školy, školky, restaurace, kavárny i další kompletní občanskou vybavenost. Historické centrum Olomouce je dostupné během několika minut.

Díky své dispozici, velikosti a atraktivní poloze je byt skvělou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Blízkost univerzit, administrativních center i hlavního nádraží zajišťuje dlouhodobě vysokou poptávku po pronájmech.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se na Vás těšit při osobním setkání.

MAPA

Jungmannova 1037/20, 779 00 Olomouc – Hodolany

CENA

 5.990.000,- Kč

Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky.

Hledáte něco trochu jiného?

Podívejte se na moji aktuální nabídku.

A nebo přímo na stránkách Ostrovrealit.