Prostorný rodinný dům 6+kk v Tršicích – pozemek 619 m² a krásné výhledy do krajiny 

188 m² pro rodinu, která už nechce dělat kompromisy v prostoru.

Šest pokojů, dvě koupelny, vlastní šatna, samostatná prádelna, spíž, garáž a zahrada s otevřenými výhledy do krajiny. A přitom jste z Tršic přibližně 18 km od Olomouce.

Tenhle dům není jen velký. Je především velmi dobře vymyšlený pro každodenní rodinný život.

Dům se prodává částečně vybavený a je volný ihned.

Základní informace:

– novostavba z roku 2022

– dispozice 6+kk

– užitná plocha 93,8 m² – přízemí, 94,3 m² – podkroví

– celková užitná plocha přibližně 188,1 m²

– dvě koupelny

– samostatná prádelna v patře

– kuchyně s vestavěnými spotřebiči

– garáž s přímým vstupem do domu a průchodem na zahradu

– výměra pozemku 619 m²

– energetický štítek třídy C

3D PŮDORYS, 3D POHLEDY – přízemí

Ze vstupní předsíně se chodbou dostanete do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje vyjdete francouzským oknem přímo na zahradu. A právě tady je jedna z věcí, kterou fotografie úplně nepřenesou – otevřený výhled do okolní krajiny a pocit prostoru, který k tomuto domu patří. V přízemí se dále nachází ložnice, koupelna s WC a sprchovým koutem a praktická komora pod schody. Z chodby lze projít přímo do garáže, která je zároveň průchozí na zahradu.

3D PŮDORYS, 3D POHLEDY – podkroví

Čtyři pokoje v patře znamenají, že děti mohou mít vlastní pokoj a stále zbývá prostor na pracovnu nebo pokoj pro hosty. Hlavní ložnice má navíc vlastní šatnu.

Součástí patra je také koupelna s vanou a sprchovým koutem a samostatná prádelna vybavená pračkou, sušičkou a umyvadlem. Promyšlené uspořádání podkroví poskytuje dostatek soukromí i praktického zázemí pro každodenní chod domácnosti.

Technické informace

Obvodové zdivo Porotherm je zatepleno fasádním polystyrenem EPS tl. 150 mm. Osazena jsou plastová okna s izolačními trojskly.

Vytápění je řešeno elektrickými topnými rohožemi, které doplňují krbová kamna v obytné části domu. Ta mohou sloužit jako další zdroj tepla a zároveň vytvářejí příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců.

Ohřev vody zajišťuje bojler o objemu přibližně 240 litrů.

Nemovitost je napojena na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Střecha je opatřena betonovou střešní krytinou.

Náklady na bydlení

Elektřina 3 500 Kč/měsíc, voda 700 Kč/měsíc, internet 350 Kč/měsíc 

Celkem měsíční náklady činí 4 550 Kč + dřevo do krbu

Lokalita

Tršice nabízejí klidné bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň dostatek občanské vybavenosti pro každodenní rodinný život. Velkou výhodou pro rodiny s dětmi je mateřská i úplná základní škola s 1. a 2. stupněm přímo v obci. Děti tak nemusíte každý den vozit za školou do Olomouce nebo okolních obcí.

Přímo v Tršicích najdete také zdravotní středisko, poštu, obchody s potravinami, restauraci, Z-BOX a další běžné služby. Nechybí ani autobusové spojení. Pro každodenní život tak máte to nejdůležitější přímo v místě a do města nemusíte vyrážet kvůli každé drobnosti.

Dům se nachází v klidné části obce s pěknými výhledy do okolní krajiny. V dosahu je příroda, les a možnosti pro procházky i cyklistiku, Tršicemi navíc prochází několik značených cyklotras.

A když potřebujete do města, Olomouc je vzdálená přibližně 18 km a Přerov 12 km. Tršice tak nabízejí příjemný kompromis pro ty, kteří chtějí více klidu, prostoru a přírody, ale zároveň potřebují mít školu, školku, obchody a běžné služby po ruce.

MAPA

Tršice 456, 783 57 Tršice

CENA

11.490.000,- Kč

Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky.

Zaujal vás tento dům? Přijeďte se podívat osobně.
Fotografie vám ukážou prostor, ale výhledy, dispozici a atmosféru domu nejlépe poznáte až při prohlídce.

Zavolejte mi a ráda vás domem osobně provedu.

Podívejte se na moji aktuální nabídku.

A nebo přímo na stránkách Ostrovrealit