Světlý a vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1, Olomouc – Povel

Hledáte prostorný byt v Olomouci, do kterého se můžete rovnou nastěhovat bez nutnosti větších úprav?

Na ulici Lužická v městské části Povel nabízím k prodeji byt 2+1 o podlahové ploše 62,3 m², který v roce 2022 prošel rekonstrukcí.

Byt nabízí příjemné a prakticky řešené bydlení. Zaujme především prostornou kuchyní s barovým pultem, obývacím pokojem s pracovním koutem a ložnicí s velkou vestavěnou šatní skříní. Při rekonstrukci se myslelo nejen na vzhled, ale také na pohodlí a každodenní využití jednotlivých místností.

Byt je ihned k dispozici.

3D PŮDORYS, 3D POHLEDY

Základní informace:

– osobní vlastnictví 

– 2. nadzemní podlaží

– dispozice bytu 2+1

– podlahová plocha 62,3 m²

– rekonstrukce bytu v roce 2022

 – sklepní kóje

– společná kolárna a kočárkárna

Kuchyně s prostorem pro stolován

Prostorná kuchyně je vybavena bílou lesklou linkou v kombinaci s dekorem přírodního dřeva, která nabízí dostatek pracovní plochy i úložných prostor. Součástí jsou vestavěné spotřebiče.

Na kuchyňskou linku navazuje barový pult s židlemi, který slouží pro každodenní stolování.

Prakticky je vyřešeno také umístění pračky a sušičky v samostatném prostoru u okna. Díky tomu nezabírají místo v koupelně.

Obývací pokoj s pracovním koutem

Obývací pokoj nabízí dostatek prostoru pro pohodlné posezení i další využití. U okna je vytvořený pracovní kout, který ocení každý, kdo pracuje z domova nebo potřebuje klidné místo pro počítač či studium.

Pracovní část je přitom umístěna tak, aby nenarušovala hlavní obytný prostor.

Ložnice s velkou vestavěnou skříní

Ložnice má příjemné uspořádání a dostatek místa pro manželskou postel i další vybavení.

Její hlavní předností je prostorná vestavěná šatní skříň se zrcadlovými posuvnými dveřmi, která nabízí velké množství úložného prostoru a zároveň pomáhá místnost opticky zvětšit.

Koupelna a samostatné WC

Koupelna je vybavena sprchovým koutem a infrapanelem pro vytápění, který zajišťuje příjemný tepelný komfort.

Výhodou je také samostatné WC.

Technický stav a vybavení

Při rekonstrukci v roce 2022 byly provedeny nové elektrické rozvody, rozvody vody a odpadů, úpravy podlah včetně nivelace a položení vinylových podlah. Nové obklady byly realizovány v koupelně i na samostatném WC.

Za zmínku stojí také interiérové dveře a obložkové zárubně z masivního jasanového dřeva, které jsou kvalitním a nadčasovým prvkem interiéru.

V bytě jsou vestavěné skříně a bezpečnostní vstupní dveře.

V roce 2025 proběhlo seřízení oken a výměna jejich těsnění.

Revitalizací prošel také bytový dům, a to včetně zateplení, rekonstrukce střechy, výměny stoupacích rozvodů a modernizace výtahu.

Náklady na bydlení (pro 2 osoby)

Fond oprav 768 Kč, ohřev TUV 950 Kč, teplo 1680 Kč, studená voda 475 Kč, osvětlení a úklid spol. prostor 218 Kč, výtah 100 Kč,  správa 284 Kč, ostatní platby 374 Kč, elektřina 1090 Kč, plyn 280 Kč

Celkové měsíční zálohy tak vycházejí na 6 219 Kč.

Lokalita, kde máte vše potřebné na dosah

Olomouc–Povel je oblíbenou městskou částí, která nabízí dobrou dostupnost centra a širokou občanskou vybavenost.

V okolí domu najdete obchody, poštu, lékárnu, bankomat, restaurace i další služby. Nechybí ani zastávky MHD, díky kterým se pohodlně dostanete do dalších částí Olomouce.

Lokalita je praktická pro každodenní život a může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem.

MAPA

Lužická 419/14, 779 00 Olomouc

CENA

5 590 000 Kč

Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky.

Hledáte něco trochu jiného?

Podívejte se na moji aktuální nabídku.

A nebo přímo na stránkách Ostrovrealit.