Autor: Lenka Mazačová

Právní aspekty prodeje nemovitosti: Co vše je třeba zajistit? Prodej nemovitosti není jen tak. Někdy je to jako puzzle, které musíte poskládat správně, aby vám na konci nespadlo na hlavu. Jako vaše realitní makléřka vám ráda poradím, jak tento proces zvládnout hladce a s úsměvem (a bez zbytečných vad). Takže, co všechno je potřeba?   1. Potřebné dokumenty k prodeji nemovitosti Ano, vím, že papírování není zrovna koníček většiny lidí, ale bez něj to nejde. Takže, co musíte mít po ruce, abyste se vyhnuli nervózním dotazům kupujícího a zbytečným průtahům? Nabývací titul – čitelné a srozumitelné...

Pokud vám nájemník neplatí nájem a jeho smlouva již skončila, máte několik možností, jak ho dostat z bytu pryč: Domluva a výzva k vystěhování Nejprve zkuste nájemníka kontaktovat a písemně ho vyzvat, aby se vystěhoval. Výzvu zašlete doporučeně s dodejkou nebo osobně předáte s potvrzením převzetí. Ve výzvě uveďte: Skutečnost, že smlouva skončila. Důvod, proč má odejít (neplacení nájmu, neoprávněné užívání bytu). Konkrétní termín, do kdy se má vystěhovat (např. 7–14 dní). Předžalobní výzva Pokud nereaguje, můžete zaslat předžalobní výzvu, kde upozorníte, že v případě neuposlechnutí budete...

Co si připravit na první schůzku o hypotéce? Aneb jak nebýt v bance za jeleny. Rozhodli jste se pořídit si vlastní bydlení? Gratuluji! Teď vás čeká ta o něco méně zábavná část – schůzka v bance ohledně hypotéky. Ale nebojte, pokud se dobře připravíte, zvládnete to levou zadní. 1. Občanka je základ Bez občanky vás v bance budou mít za ducha – prostě neexistujete. A pokud jste si právě vzpomněli, že ji máte propadlou, tak honem na úřad! 2. Příjmy a výdaje – ukažte, že umíte hospodařit Banku bude zajímat, kolik vyděláváte a kolik vám z toho zůstane po zaplacení běžných výdajů. Připravte si: ✅ Výpisy...