Lenka Mazačová

PRONÁJEM bytu 2+1 s lodžií a sklepem v UNIČOVĚ

Napsal Lenka Mazačová dne 22. 3. 2022. Zveřejněno v Realizováno.

Chtěli by jste bydlet v pronájmu, ze kterého to máte na bazén opravu jen přes ulici? Mám pro Vás zrekonstruovaný panelový byt o dispozici 2+1 s lodžií a sklepem. VIDEOPREZENTACE podlahová plocha bytu – 55,75 m2 (včetně lodžie) zvýšené přízemí samostatné neprůchozí pokoje orientace oken na západ sklep 3,5 m2 v domě je výtah bezproblémové parkování před domem občanská vybavenost v blízkosti pronajímá se částečně vybavený volný IHNED PŮDORYSY ...

Pokračovat ve čtení

Vizualizace velkého DOMU v obci ROZSTÁNÍ jen 40 min od BRNA

Napsal Lenka Mazačová dne 14. 3. 2022. Zveřejněno v Vizualizace.

Vizualizace interiéru dělám téměř u každé MÉ prodávané nemovitosti a někdy i u podnájmu ji využívám. Ale zde, u toho domu, jsem navrhla i velkou terasu. Domek do tvaru písmene U se tomuto řešení přímo vybízí. Takže jsem ráda, že Vám mohu ukázat, že i exteriér je možné navrhovat. Dům byl řešen jako dvougenerační, takže zde najdeme dvě kuchyně, dvě toalety a 4 pokoje. Samozřejmě u takových domů nesmí chybět chlév a velká stodola. Která je mimochodem také kouzelná a má velký potenciál. Já jsem z domu navrhla tak, aby byla možnost přímého vstupu z kuchyně na velkou terasu. Kuchyni č. 2 jsem přeměnila...

Pokračovat ve čtení

PRODEJ Rodinný DŮM s velkým POZEMKEM a kouzelnou STODOLOU-40 min od BRNA

Napsal Lenka Mazačová dne 14. 3. 2022. Zveřejněno v Realizováno.

Nebaví Vás. mačkat se v paneláku?? Chtěli by jste dům se zahradou, kde se budete moci realizovat? Potřebujete vypadnou z ruchu velkoměsta, někam, kde budete mít konečně klid? Tak tento rodinný dům je přímo pro Vás. V obci Rosztání, která leží pouhých 40 minut jízdy autem od Brna, 30 minut od Prostějova a Vyškova, mám pro Vás rodinný dům s velkým pozemkem a kouzelnou stodolou. VIDEOPROHLÍDKA VIZUALIZACE Dům je vhodný jak k celoročnímu bydlení, ale může se z něj udělat úžasná chalupa na rekreaci. Celková plocha pozemku je 1721 m2 z toho zastavěna plocha domu je cca 270 m2. Užitná plocha...

Pokračovat ve čtení

Prodej chalupy a pozemky k výstavbě 3591 m2 – HRUBÝ JESENÍK

Napsal Lenka Mazačová dne 13. 3. 2022. Zveřejněno v Realizováno.

Vítám Vás v horské vesnici jménem Čaková. Tato obec se nachází na východním předhůří Hrubého Jeseníku zhruba 15 km od města Bruntál a stejně tak daleko od města Krnov. V dnešní době se lidé začali navracet k tradicím a jedna z velkým českých tradic je chataření. A co se nestalo??? Chatařské objekty jsou najednou nedostatkové zboží. Ale já pro Vás nemám je chalupu, ale mám k ní i rozsáhlé pozemky, které mohou být v budoucnu skvělou investicí. Chalupa leží téměř na konci obce, ale např. zastávka autobusu, který jezdí každou hodinu, máme za nosem. A do obchodu to máme necelých 400 m. Chalupa není...

Pokračovat ve čtení

Návrh interiéru bytu 2+1 na 3+kk – Praha

Napsal Lenka Mazačová dne 12. 3. 2022. Zveřejněno v Vizualizace.

Oslovila mě jedna makléřka z Prahy, že je jí líbí má práce týkající se návrhu interiéru. A to především proměny PŘED a PO. Právě chystala do nabídky jeden byt o dispozici 2+1, který si přímo říkal o přeměnu do podoby 3+kk. Jelikož na 2+1 měl nadstandardně hodně plošných m2. A to úctyhodných 71 m2. Takže tady ho máte: VIZUALIZACE 2D PŮDORYSY/3D POHLEDY ...

Pokračovat ve čtení

PRONÁJEM – byt 2+kk 66,5 m2 s velkou TERASOU, garážové stání – OLOMOUC – Na Tabulovém vrchu

Napsal Lenka Mazačová dne 18. 2. 2022. Zveřejněno v Realizováno.

Hledáte pěkný podnájem v Olomouci? Já zde jeden pro vás mám. Jedná se slunný byt 2+kk s terasou v 7. NP (s výtahem) a k tomu náleží komora a garážové stání přímo v bytovém domě. A kde se tento úžasňák nachází? V klidné části Olomouce na ulici Na Tabulovém vrchu č.p. 1297/2. VIDEOPROHLÍDKA https://lenkamazacova.cz/wp-content/uploads/2022/02/video.mp4 Celková plocha bytu je 50,2 m2. Obývací pokoj s kuchyňským koutem – 27 m2 Ložnice – 11,7 m2 Koupelna – 4,8 m2 Chodba – 3,7 m2 Šatna – 2,7 m2 Z obývacího pokoje vejdete na opravdu prostornou terasu, která má úžasných 12,5 m2. A to nemluvím o krásném...

Pokračovat ve čtení

PRODEJ – BYT 3+1 s velkým sklepem k rekonstrukci město ŠUMPERK

Napsal Lenka Mazačová dne 2. 2. 2022. Zveřejněno v Realizováno.

Hledáte byt, který si předěláte k obrazu svému, tak aby splňoval Vaše požadavky a představy? Já mám pro Vás jednu panelovou 3+1 v osobním vlastnictví, která čeká na nový kabát. Byt se nachází na ulici Reissova v Šumperku. Kdyby někdo nevěděl, tak je to kousek od nákupního centra, školy, školky, autobusové zastávky, hřišti pro děti a parku U Sanatoria. Takže zde máte všechno jak na dlani a nepotřebujete nikam jezdit autem. VIDEOPROHLÍDKA Byt se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu, takže žádné zbytečné schody navíc. Ale v dostatečné výšce, takže se nemusíte bát nezvaných hostů na vašem...

Pokračovat ve čtení

Návrh INTERIÉRU původní panelákové 3+1 v Šumperku

Napsal Lenka Mazačová dne 2. 2. 2022. Zveřejněno v Vizualizace.

Klasická paneláková 3+1 s užitnou plochou 60,7 m2 , která je v původním ale zachovalém stavu. A právě u takových bytů, kde počítáte s rekonstrukcí se vizualizace opravdu vyplatí. Protože když už máte vrážet statisíce do rekonstrukce, tak ať to stojí za to a jste s výsledkem maximálně spokojení. U tohoto bytu je již vyzděné jádro a zrekonstruovaná koupelna, ale já jsem i tak koupelnu zvětšila, tak aby se tam vlezla i pračka se sušickou a vana. Nebo další varianta je nechat koupelnu jak je teď a z chodbičky, která vede do původní kuchyně udělat ještě šatnu. VIZUALIZACE 2D PŮDORYSY/3D POHLEDY ...

Pokračovat ve čtení

PRODEJ – zrekonstruovaný BYT 3+1 s VÝHLEDEM v Postřelmově

Napsal Lenka Mazačová dne 31. 1. 2022. Zveřejněno v Realizováno.

Pokud hledáte byt, do kterého se můžete hned nastěhovat a neřešit další finanční výdaje za rekonstrukce a předělávky. Tak já jeden takový pro Vás mám. A navíc v lokalitě, která je velmi žádaná a to přímo v obci Postřelmov. Kompletně zrekonstruovaný byt v panelovém domě ve třetím patře bez výtahu, na ulici Závořická, najdete místo, kde se budete cítit opravdu velmi dobře. VIDEOPROHLÍDKA VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA ...

Pokračovat ve čtení

PRONÁJEM – BYT 1+kk s terasou a parkovacím stáním- Nová Ulice, Olomouc

Napsal Lenka Mazačová dne 28. 1. 2022. Zveřejněno v Realizováno.

Nabízím Vám pronájem krásného bytu 1+kk s terasou a parkovacím stáním v žádané lokalitě Nová Ulice v Olomouci. VELIKOST Velikost bytu – 28 m2 Terasa – 5,5 m2 Komora na chodbě – 2 m2 Parkovací stání přímo u domu na soukromém oploceném pozemku s bránou na dálkové ovládání. Byt se nachází ve 4. patře s výtahem na ulici Čajkovského. Orientace oken je na jihovýchod, takže příjemné ranní sluníčko a v odpoledních hodinách již zasloužilý chládek s kávou na terase. Byt se pronajímá nevybaven! Součástí bytu je kuchyňská linka (dvouplotýnková sklokeramická deska, mikrovlná trouba, externí trouba,...

Pokračovat ve čtení

DAŇ z příjmu při PŘI PRODEJI nemovitosti. ZMĚNY???

Napsal Lenka Mazačová dne 18. 1. 2022. Zveřejněno v Blog.

Budu platit daň z příjmu při prodeji nemovitosti? Pojme si to shrnout. Máme zde jeden zásadní rozdíl. A to ten pokud jste nemovitost koupili před 1.1.2021 nebo až po 1.1.2021. Časový test pro platbu daně z příjmu při prodeji nemovitosti – nabytí vlastnictví do 31.12.2020 – můžete byt prodat po 5 letech a jste osvobozeni od daně z příjmu – nabytí vlastnictví od 1.1.2021 – budete osvobozeni od daně z příjmu až po 10 letech držen Co se týká družstevních bytů, tak zde změna nenastala, tedy: U příjmu za převod družstevního podílu v bytovém družstvu zůstává lhůta pro osvobození od daně...

Pokračovat ve čtení

Vizualizace, návrh interiéru „PŘED“ a „PO“ byt 2+1 na Šumpersku

Napsal Lenka Mazačová dne 17. 1. 2022. Zveřejněno v Vizualizace.

Je hodně bytů, které by potřebovalo obléct do nového kabátu. Tento byt si to rozhodně zasloužil a myslím si, že proměna se povedla. Udělala jsem i lehčí stavební úpravy. Jedná se o posun dveří mezi kuchyní a obývacím pokojem, tak aby vznikl větší prostor pro kuchyňský kout. I Vám mohu navrhnout, jak by vypadal Váš byt po rekonstrukci. Vizualizace 2D/3D půdorysy, 3D pohledy ...

Pokračovat ve čtení

Návrh Interiéru – PANELOVÝ BYT 2+1 s šatnou 56 m2

Napsal Lenka Mazačová dne 15. 1. 2022. Zveřejněno v Vizualizace.

Panelových bytu je nespočet. Interiéry těchto bytů jsou již dávno za zenitem. Proto velmi často, když dojde ke změně vlastníka takového bytu, je nutné přistoupit k rekonstrukci. Základ je předělat umakartové jádro, které je v těchto typech bytu pro mě až děsivé. A využít lépe prostor kuchyně. A nebylo tomu jinak ani u návrhu tohoto bytu. Největší změna nastala právě v kuchyni a sociálním zařízeni. Další benefit změny je šatna. Která zůstala zachována, ale vlezl se tam i pracovní kout s pc. Vizualizace 2D/3D půdorysy, 3D pohledy ...

Pokračovat ve čtení

Návrh interiéru a exteriéru – rodinný DŮM S DVORKEM – 6 km od PROSTĚJOVA – Čelechovice na Hané

Napsal Lenka Mazačová dne 14. 1. 2022. Zveřejněno v Vizualizace.

Tento „drobek“ s dvorkem skrývá více kouzla než si myslíte. Domek se nachází v obci Čelechovice na Hané a spolu jsme strávili již hodně času. S panem majitelem jsme se stali přátelé, takže již to není jen bussines, ale je to i nových vztazích. Domek prošel velkou proměnou. Byl zaskládaný nepotřebnými věcmi, které už nikdo nepotřeboval a to samé bylo na dvorku. Takže aby se vůbec dostal do podoby jak je teď, tak se musela pozvat vyklízecí firma a komplet ho vystěhovat. A to včetně zbourání rozpadlých přístavků a odvoz stavební sutě. Vizualizace 2D/3D Půdorysy, 3D Pohledy ...

Pokračovat ve čtení

Autor: Lenka Mazačová

PRONÁJEM bytu 2+1 s lodžií a sklepem v UNIČOVĚ

Vizualizace velkého DOMU v obci ROZSTÁNÍ jen 40 min od BRNA

PRODEJ Rodinný DŮM s velkým POZEMKEM a kouzelnou STODOLOU-40 min od BRNA

Prodej chalupy a pozemky k výstavbě 3591 m2 – HRUBÝ JESENÍK

Návrh interiéru bytu 2+1 na 3+kk – Praha

PRONÁJEM – byt 2+kk 66,5 m2 s velkou TERASOU, garážové stání – OLOMOUC – Na Tabulovém vrchu

PRODEJ – BYT 3+1 s velkým sklepem k rekonstrukci město ŠUMPERK

Návrh INTERIÉRU původní panelákové 3+1 v Šumperku

PRODEJ – zrekonstruovaný BYT 3+1 s VÝHLEDEM v Postřelmově

PRONÁJEM – BYT 1+kk s terasou a parkovacím stáním- Nová Ulice, Olomouc

DAŇ z příjmu při PŘI PRODEJI nemovitosti. ZMĚNY???

Vizualizace, návrh interiéru „PŘED“ a „PO“ byt 2+1 na Šumpersku

Návrh Interiéru – PANELOVÝ BYT 2+1 s šatnou 56 m2

Návrh interiéru a exteriéru – rodinný DŮM S DVORKEM – 6 km od PROSTĚJOVA – Čelechovice na Hané

Ing. Lenka Feltl Mazáčová

Napiště mi

Více o mně