Prodej bytu 2+kk s parkovacím stáním, Olomouc – Nové Sady.

Hledáte útulný byt do kterého se můžete rovnou nastěhovat? Tahle nabídka Vás určitě zaujme. Byt o dispozici 2+kk v oblíbené části Olomouce – na ulici Družební (vchod E2), takže všude kousek.

Byt se nachází ve zděném domě, ve 2. patře s výtahem. Dispozice 2+kk je praktická a situování je do vnitrobloku. Bonusem je prostorný L-kový balkón. 

Základní informace o bytě:

– dispozice bytu 2+kk

– plocha celkem 54 m²  

– k tomu L-kový balkón 9,5 m²  

– 2. patro (3.NP)

– garážové stání v suterénu domu

– komora v bytě

– sklepní kóje

– energetický štítek B

3D PŮDORYSY, 3D POHLEDY

Byt je volný od 1.9.2025.

Tento byt je skvělou volbou pro mladý pár, který chce bydlet v oblíbené části Olomouce a mít vše důležité na dosah. Zároveň je to chytrá investice – byt je pronajatý, takže nový majitel může plynule pokračovat v pronájmu a mít o příjem postaráno od prvního dne.

Byt se prodává částečně zařízený.

Bonus v podobě velkorysého balkonu ve tvaru L, který je přístupný jak z obývacího pokoje, tak z ložnice. Ideální prostor pro ranní kávu, letní večery i domácí mini zahrádku.

PARKOVACÍ STÁNÍ

Aby toho nebylo málo – k bytu patří komora (přímo v bytě), sklepní kóje a hlavně vyhrazené parkovací stání. A to je v Olomouci jak výhra v loterii, protože s parkováním je to tu… no, řekněme výživné.

Adresa Družební, Olomouc – Nové Sady nabízí skvělou kombinaci městského pohodlí a blízkosti přírody.

Občanská vybavenost

V okolí najdete vše potřebné pro pohodlný život:​

– Obchody a služby: V blízkosti se nachází supermarket Billa, drogerie, lékárna a další obchody.​

– Školy a školky: V docházkové vzdálenosti jsou základní i mateřské školy, což ocení zejména rodiny s dětmi.​

– Zdravotnická zařízení: V okolí jsou dostupné ordinace praktických lékařů a specialistů.​

– Restaurace a kavárny: Nabídka stravovacích zařízení uspokojí různé chutě a preference.

Dopravní dostupnost

Díky nově vybudované tramvajové trati přes Nové Sady je zajištěno pohodlné spojení s centrem města. Tramvaje jezdí pravidelně a zastávky jsou v docházkové vzdálenosti.

Blízkost přírody

Lokalita nabízí také možnosti pro relaxaci a volnočasové aktivity:​

– Řeka Morava: Příjemné procházky podél řeky nebo cyklostezky v jejím okolí.​

– Parky a zeleň: V blízkosti se nachází Smetanovy sady a další zelené plochy vhodné pro odpočinek či sport.

Tato adresa představuje ideální místo pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností služeb a přírody.

NÁKLADY NA BYDLENÍ

Elektřina 1.240,- Kč/měsíčně, fond oprav 188,- Kč/měsíčně, studená voda 953,- Kč/měsíčně, Teplo 1.404,- Kč/měsíčně, výtah, úklid, osvětlení, garáž 387,- Kč/měsíčně, ostatní platby 612,- Kč/měsíčně

Celkem měsíční zálohy činí 4.784,- Kč/měsíčně 

MAPA

Družební 769/2e, 779 00 Olomouc – Nové Sady, Česko

CENA

5.890.000,- Kč

Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky.

Hledáte něco trochu jiného?

Podívejte se na moji aktuální nabídku.

A nebo přímo na stránkách Ostrovrealit