Prodej dvougeneračního rodinného domu se zahradou – Slatinice.

Hledáte prostor pro dvě generace, možnost kombinovat rodinné bydlení s podnikáním, nebo zkrátka dům, kde má každá část svou funkci a soukromí? Ve Slatinicích mám pro vás nabídku, která může být přesně tím, co hledáte. Dobrý technický stav a možnost bydlet ihned bez dalších investic – to je něco, co dnes na trhu není běžné.

Tento dvougenerační rodinný dům s kompletním zázemím a zahradou je připraven k okamžitému bydlení. Byl zkolaudován v roce 2000, a v roce 2006 prošel dům úpravou na dvě samostatné bytové jednotky. Celkově dům nabízí opravdu velkorysý prostor – aktuálně rozdělený na dvě bytové jednotky, ale s možností úprav dle vašich potřeb.

Energetická náročnost: třída B (úsporný provoz)

Základní informace o domě:

– dvougenerační rodinný dům

–celková plocha pozemku je 325 m²

– přízemí o dispozici 2+kk s plochou 72,9 m²

– patro o dispozici 2+kk, plocha 72,4 m²

– podkroví 2 prostorné pokoje, koupelna s wc, plocha 74,3 m²

– zahrada s dvěma vedlejšími stavbami (dílna s plochou 11,9 m², sklad, gril a udírna)   

– kolaudace domu roku 2000

– Internet: optické připojení (Sprintel, smlouva do 2026)

– parkování: 2 místa s přístřeškem na obecním pozemku za domem

– možnost okamžitého nastěhování

Dům je volný ihned.

Půdorys patro

Patro (2+kk), najdete zde kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, praktickou spíž, koupelnu, samostatné WC, technickou místnost, zádveří, sklep a přístup na terasu.

Půdorys podkroví

Podkroví aktuálně dva velké pokoje, možnost rozdělení pokoje na dva samostatné. Koupelna s WC, dostatek úložného prostoru.

Tuto bytovou jednotku lze rozdělit až na dispozici 6+kk.

Půdorys přízemí

Přízemí dispozice 2+kk, je ideální pro rodiče, návštěvy, nebo třeba nájemníky. Koupelna se sprchovým koutem a WC. Bytová jednotka má přístup na dlážděný dvorek a najdete zde i sklep.

Za domem je krásná zahrádka, ideální na pěstování i relaxaci. 

Nechybí dvě vedlejší stavby – dílna a samostatný sklad, u kterého je zahradní gril a udírna. Ideální místo pro letní večery s rodinou a přáteli.

Technické informace o domě:

– úprava domu na dvě jednotky: 2006

–  konstrukce: Ytong 36,5 cm + zateplení 24 cm

–  betonové základy

–  střecha: pálená taška, krov z r. 2000, zateplená

– okna: dřevěná kastlová – vakuová, dvojsklo + přidané třetí sklo

– elektroinstalace: v mědi 

– topení: krbová kamna s výměníkem z roku 2018 (EURO 3, Verner  13,5 KW) rozvody topení v mědi

– nové rozvody vody

– plynový bojler o objemu 120 l

– optické připojení – Sprintel (zajištěno do r. 2026)

Dům se prodává částečně vybavený.

  NÁKLADY NA BYDLENÍ (čtyřčlenná rodina)

Plyn 1.000,- Kč/měsíčně, Elektřina 2.700,- Kč/měsíčně, voda 800,- Kč/měsíčně

Celkem měsíční zálohy činí 4.500,- Kč/měsíčně 

odpady 750,- Kč osoba/rok, parkování 2.000,- Kč za rok, spotřeba:  brikety 1,5 tun + 3 m dřeva

Lokalita

Slatinice jsou lázeňská obec s výjimečnou atmosférou, ležící na úpatí Drahanské vrchoviny, necelých 15 minut jízdy od Olomouce. Dům se nachází na klidném místě v ulici s minimálním provozem, přesto jen pár kroků od všeho důležitého, co pro pohodlný život potřebujete.

Ve Slatinicích najdete mateřskou a základní školu, poštu, obchod s potravinami, obecní úřad, restauraci, cukrárnu, lékárnu i praktického lékaře. Vše je dosažitelné pěšky do pár minut. Přímo v obci je také vlaková stanice a autobusová zastávka, což zajišťuje výborné spojení nejen s okolními vesnicemi, ale i s Olomoucí a Prostějovem.

Největším pokladem Slatinic jsou bezesporu vyhlášené lázně, které se specializují na léčbu pohybového aparátu. Kromě léčivých pramenů zde najdete wellness centrum, bazén a pestré možnosti relaxace. V okolí se rozprostírají malebné lesy, turistické a cyklostezky, které ocení všichni milovníci přírody. Vyhledávaným místem pro výlety je např. Slatinka, Malý Kosíř, Rozhledna na Velkém Kosíři nebo Arboretum v Bílých Lázních.

Do Olomouce dojedete autem za cca 15 minut, do Prostějova zhruba za 20.

Spojení veřejnou dopravou je díky vlaku a autobusu pravidelné a spolehlivé.

Díky své poloze je obec atraktivní i pro ty, kteří pracují ve městě, ale chtějí žít v příjemném a klidném prostředí.

MAPA

Slatinice 74, 783 42 Slatinice

CENA

7.990.000,- Kč

Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky.

Hledáte něco trochu jiného?

Podívejte se na moji aktuální nabídku.

A nebo přímo na stránkách Ostrovrealit