Realitní makléř pro Olomoucký kraj

Prodej – dvougeneračního DOMU se ZAHRADOU a GARÁŽÍ- Rozstání

  • Úvod
  • Nabídka
  • Prodej – dvougeneračního DOMU se ZAHRADOU a GARÁŽÍ- Rozstání
3. 9. 2022

Pokud potřebujete hodně prostoru pro sebe a Vaši velkou rodinu. A nebo hledáte investiční záměr, tak tento velký dům se zahradou a garáží by mohlo být to co hledáte. Vhodný je i rekreaci, pokud toužíte utéct z ruchu velkoměsta.

V obci Rozstání putuje do nabídky dvougenerační dům s dvěma bytovými jednotkami a prostorem v přízemí. Tento prostor je možné využít k podnikání a nebo ho lze předělat na další byt.

Obec Rozstání je pouhých 45 min od Brna , 30 min od Prostějova a 20 min od Vyškova.

Celková plocha pozemku je 873 m2.

 

FOTKY DOMU

DSC06163
DSC06172
DSC06162
DSC06159
DSC06170
DSC06168
DJI 0923 Edit
DSC06174
DSC06175
DSC06180
DSC06182
DSC06185
DSC06188
DSC06193

2D/3D PŮDORYSY PŘÍZEMÍ

Rozstání Přízemí Thu, 01 Sep 2022 13 42 31 GMT (1)
Rozstání Přízemí Rozstání Přízemí 1
Rozstání Přízemí Rozstání Přízemí 1 (1)
Rozstání Přízemí Rozstání Přízemí 2

V přízemí se nachází zmíněný prostor určen k podnikání a nebo předělání na bytovou jednotku. Součástí tohoto bytu je malá koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. V přízemí dále najdete technické zázemí pro celý dům. Především technickou místnost, kde je umístěn automat na tuhá paliva (kombinace uhlí, pelety), velká spíž a pokoj. A dále zde najdeme garáž/skladovací místnost s přístupem z ulice.

Celková plocha přízemí je 154 m2.

Dům je částečně podsklepený. Plocha klenbového sklepa činí 18 m2.

Přízemí  je postaveno ze smíšeného zdiva.  2 NP  s bytem a verandou je přistavěno v roce 1964 z tvárnic. Samotná přístavba, kde je umístěna druhá bytová jednotka, je z roku 1985 z tvárnic Siporex.

FOTKY PŘÍZEMÍ

DSC06147
DSC06146
DSC06152
DSC06151
DSC06153
DSC06133
DSC06156
DSC06144
DSC06138
DSC06135

2.NP

2D/3D PŮDORYSY 2.NP

Malkovice 2NP Thu, 01 Sep 2022 19 03 26 GMT (1)
Malkovice 2NP Vybavené Malkovice 2NP Vybavené 1
Malkovice 2NP Vybavené Malkovice 2NP Vybavené 2
Malkovice 2NP Vybavené Malkovice 2NP Vybavené 1 (1)

V patře domu je bytová jednotka o  dispozici 2+1 a menším pokojem, který může sloužit buď jako pracovna nebo dětský pokoj. Součástí tohoto bytu je prosklená veranda (zasklení bylo realizování v roce 1985), která je přes délku celého domu a její plocha je krásných 24 m2.

– užitná plocha bytu 83 m2

– zachovalé parkety

– rozlehlá veranda

– koupelna s vanou a sprchovým kotlem

– samostatné WC

FOTKY 2.NP

DSC06260
DSC06262
DSC06250
WhatsApp Image 2022 08 29 At 11.08.58 (7)
DSC06252
DSC06332
DSC06326
DSC06266
DSC06267
DSC06271
DSC06331
DSC06269
DSC06276
DSC06336
DSC06272
DSC06335
DSC06346
DSC06343
WhatsApp Image 2022 08 29 At 11.08.58 (3)
DSC06249
DSC06279
DSC06311

Přístavba

2D/3D PŮDORYSY PŘÍSTAVBY

Malkovice Přístavek Thu, 01 Sep 2022 14 49 37 GMT (1)
Malkovice Přístavek Vybavené Malkovice Přístavek Vybavené 1
Malkovice Přístavek Vybavené Malkovice Přístavek Vybavené 2
Malkovice Přístavek Vybavené Malkovice Přístavek Vybavené 1 (1)

Tahle část domu byla přistavena v roce 1985. V přízemí najdeme výše zmiňované technické zázemí domu a v patře je druhá bytová jednotka domu.

– dispozice 2+1 (možno předělit příčkou a vznikne dispozice 3+1)

– užitná plocha bytu 52 m2 + balkón o ploše 3 m2

– koupelna s vanou

– samostatné WC

– balkón do zahrady

FOTKY PŘÍSTAVBY

DSC06238
DSC06237
DSC06239
DSC06296
DSC06228
DSC06224
DSC06293
DSC06232
DSC06286
DSC06234
DSC06229
DSC06231
DSC06242
DSC06244

Dům prošel postupnou rekonstrukci, byla vyměněna okna za plastová dvojskla, nový kotel na tuhá paliva (rok 2017) s kombinací uhlí a pelet, elektřina v mědi, rekonstrukce střechy v roce 1985 (ve velmi dobrém stavu). 

Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Voda je řešena domácí vodárnou a zdroj vody je studna umístěna na pozemku. Topení je řešeno automatem na tuhá paliva a je zde možnost využít i plynového kotle.

FOTKY ZAHRADY

DSC06214
DSC06216
DSC06218
DSC06212
DSC06211
DSC06202
WhatsApp Image 2022 08 29 At 11.08.58
DSC06205
DSC06187
DSC06209

Na pozemku je i samostatná  prostorná garáž o ploše 35 m2, která byla postavena v roce 1975.

NÁKLADY NA BYDLĚNÍ

elektřina 890,- Kč/měsíčně , plyn 2 400,- Kč/měsíčně, topení + ohřev vody 30 000,- Kč/ rok, stočné 1 500,- Kč/os/rok

Celkem tedy měsíční náklady pro čtyřčlenou rodinu  5 915,- Kč

MAPA

Rozstání 42, 798 62 Rozstání, Olomoucký kraj, Česko

CENA

5 990 000,- Kč

Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky.

Ing. Lenka Mazáčová

Napiště mi

    Více o mně

    © lenkamazacova.cz 2021 | admin