Hledáte velký byt, ve kterém se budete cítit ihned jako doma a přitom je situován kousek od centra města Olomouce?? Váš nový domov může být právě v tomto bytě na ulici Dukelská.

Užívat si prostorného bydlení a přitom mít všechno na dosah ruky tento byt umí splnit. 

VIDEOPROHLÍDKA

 

PŮDORYSY

Plochy jednotlivých místností:

kuchyně 24 m², obývací pokoj 31 m², ložnice 11 m², dětský pokoj 28 m², koupelna 8,5 m², WC 1,2 m², vstupní hala 15 m², komora v bytě 3,5 m², balkón přístupný z obývacího pokoje 3,9 m², sklep 9 m²

FOTKY

Základní informace o bytě:

– celková plocha bytu 122 m²

– dispozice 3+1 

– 2 NP

– balkón s výhledem na Masarykovu třídu

– velký sklep s klenbovým stropem

– kompletní rekonstrukce v roce 2005 (včetně zateplení střechy a výstavby podkrovních bytů)

– částečná rekonstrukce bytu 2015

– ložnice do vnitrobloku

– plynový kotel (vytápění/ohřev vody/vaření)

– vyšší stropy a klenutá okna

– okna dřevěná dvojsklo/plastová dvojsklo

– blízko do centra

– blízko na vlakové nádraží

– možnost pronajmout parkovací stání na Ulici Nezvalova (5 min chůze od bytu), které bude možné v roce 2023 odkoupit

Dům v kterém je byt umístěn byl postaven v roce 1896. Dům má historickou fasádu a její rekonstrukce byla provedena v roce 2004.

Dům je postaven z pálených cihel. Smíšené stropy, kde hlavní nosný prvek tvoří průvlaky z ocelových profilů. Finální podlahy jsou parkety (dětský pokoj, obývací pokoj), dlažba (koupelna, chodba, WC, komora v bytě), PVC (kuchyně) a laminátová podlaha (ložnice). 

Okna (11 ks) jsou dřevěná dvojsklo, zbylé jsou plastová dvojsklo. Na oknech jsou osazeny vnitřní žaluzie a rolety vyrobeny na míru.

Kompletní rekonstrukce byla provedena v roce 2005. A částečná rekonstrukce pak v roce 2015. Kde byla provedena dlažba ve vstupní hale, osazena nová toaleta a byl pořízen nový plynový kotel.

NÁKLADY NA BYDLENÍ

Náklady jsou nastavené na čtyřčlennou rodinu s dvěma dětmi. 

plyn (vytápění, ohřev vody a sporák) 2310 ,- Kč (zúčtovací období 9. 10. 2020 – 21. 10. 2021 – spotřeba 1948,96 m³ (20828,91 kWh)),

elektřina  610 ,- Kč (zúčtovací období 30. 1. 2021 – 31. 1. 2022 – spotřeba 1,343 MWh,

vodné a stočné 1260,- Kč (zúčtovací období 1. 1. 2021 – 31. 12. 2021  spotřeba vody 162 m³

příspěvek na správu domu a pozemku 1322,- Kč dle rozlohy jednotky

ostatní náklady  193,- Kč (osvětlení, komíny, poplatek za správu)

Celkem: 5695 ,- Kč

MAPA

Dukelská 904/3, 779 00 Olomouc, Česko

CENA

7 890 000,- Kč

Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky.