Moderní byt 3+kk s krbem, podlahovým topením a rekuperací– Olomouc, Pavlovičky.

Hledáte bydlení, které spojuje moderní design, kvalitní technologie a příjemnou atmosféru domova? Právě jste ho našli. Tento nadčasově řešený byt 3+kk v lokalitě Olomouc – Pavlovičky vás okouzlí nejen svým promyšleným interiérem v elegantních odstínech šedé a bílé, ale i pocitem prostoru, světla a klidu.

Byt prošel celkovou rekonstrukcí v letech 2019–2020 a je vybaven moderními technologiemi pro pohodlné a úsporné bydlení – teplovodní podlahové vytápění v celém bytě, rekuperace pro zdravé vnitřní klima, krb, protihluková okna a bezpečnostní dveře. Vysoké stropy navíc umocňují pocit vzdušnosti a elegance. Byt je ihned volný a připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají stylové a technicky kvalitní bydlení s charakterem, kde se budete cítit skutečně doma.

Ihned Volný.

3D půdorysy, 3D pohledy

Základní informace:

– dispozice: 3+kk

– plocha bytu 69 m²

– 3. NP

– sklep 7,8 m²

– společná kolárna

– parkování je možné přímo před domem, kde je k dispozici místo pro jedno osobní vozidlo

Srdcem bytu je otevřený obytný prostor s kuchyní, který přirozeně vybízí k setkávání s rodinou i přáteli. Dominantou místnosti je krb, jenž dodává interiéru jedinečnou atmosféru, zatímco velkoformátová šedá dlažba podtrhuje čistý, moderní styl. Z chodby se přes designové posuvné dveře vstupuje do útulné ložnice. Byt dále nabízí další velký pokoj, ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty.

Skutečným komfortem je prostorná, designově řešená koupelna, která nabízí jak rohovou vanu pro chvíle relaxace, tak i praktický sprchový kout. A je zde i místo na pračku a sušičku.

Součástí bytu je moderní domovní videotelefon s možností ovládání přes mobilní telefon. Díky tomu můžete pohodlně otevřít vstupní dveře kurýrovi nebo návštěvě přímo ze svého telefonu, což výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení.

Byt je dále vybaven rekuperační jednotkou, kterou lze rovněž ovládat přes mobilní aplikaci. Máte tak plnou kontrolu nad větráním a kvalitou vzduchu jednoduše a přehledně.

Moderní technologie zde nejsou jen doplňkem, ale přirozenou součástí pohodlného a současného bydlení.

Technické informace:

– konstrukce: zděný bytový dům

– rekonstrukce bytu: 2019–2020 (včetně rekuperace)

– vytápění a ohřev vody: plynový kotel (11/2018), pravidelná roční revize

– podlahy: beton + anhydrit, po celé ploše dlažba s teplovodním podlahovým topením

– stropy: sádrokarton

– příčky: zděné

– okna: protihluková dvojskla, cca 10 let

– bezpečnostní dveře

– energetická náročnost: PENB E

Bytový dům:

– nová střecha (plech, 5/2021)

– nové rozvody vody, plynu a odpadů

– nová rozvodná skříň (2025)

– renovované spoelčné prostory v domě (2025)

– bez plánovaných dalších investic

Náklady na bydlení (4. os.)

elektřina 1.550,- Kč/měsíčně, plyn 1.850,- Kč/měsíčně, studená voda 200,- Kč/os. měsíčně, el. spol. prostorů 60,- Kč/os. rok

Celkem tedy měsíční náklady jsou 4.220,- Kč

Byt se nachází v městské části Pavlovičky, která nabízí ideální kombinaci pohodového bydlení a výborné dostupnosti do centra Olomouc.  V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, lékaře i další služby. Samozřejmostí je velmi dobrá dopravní dostupnost – zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti a do centra města se dostanete během několika minut. Výhodou je také rychlé napojení na hlavní dopravní tahy a dálnici D46 a D35, což oceníte při cestování za prací i mimo město. Lokalita tak nabízí komfortní městské bydlení s nádechem klidu a soukromí.

Lokalita

V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD s rychlým spojením do centra města (cca 5–10 minut), stejně jako obchody, restaurace, mateřská a základní škola, lékárna i další služby. Lokalita zároveň nabízí výbornou dopravní dostupnost pro řidiče – rychlé napojení na dálnice D35 a D46 umožňuje pohodlné cestování směrem na Prostějov, Brno, Ostravu i Mohelnici.

MAPA

Pavlovická 61/3, 779 00 Olomouc – Pavlovičky

CENA

 6.890.000,- Kč

Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky.

Hledáte něco trochu jiného?

Podívejte se na moji aktuální nabídku.

A nebo přímo na stránkách Ostrovrealit.