Prostorný rodinný byt 4+1 po rekonstrukci z roku 2023 s neprůchozími pokoji, balkonem, dostatkem úložných prostor.

Moderní rodinný byt, kde stačí otočit klíčem a začít bydlet. Prostorná dispozice 4+1 po rekonstrukci nabízí každému členu rodiny vlastní místo, ale zároveň dostatek prostoru pro společné chvíle. Žádné velké rekonstrukce ani měsíce zařizování – jednoduše se nastěhujete, zabydlíte a začnete si užívat nový domov, ve kterém se bude dobře žít celé rodině. A jako bonus skvělá lokalita – školy, školky, obchody, MHD i vše potřebné pro každodenní život máte na dosah, stejně jako rychlé spojení do centra i mimo Olomouc.

3D PŮDORYS, 3D POHLEDY

Základní informace:

– dispozice 4+1

– podlahová plocha 72 m²

– 6. patro / 7. NP

– rekonstrukce v roce 2023

– nové podlahy, elektroinstalace, omítky, voda a odpady

– neprůchozí pokoje

– balkon s přístupem z kuchyně

– prostorná koupelna s vanou a místem pro pračku a sušičku

– vestavěná skříň v chodbě

– bezpečnostní vstupní dveře

– plastová okna

– nové stoupačky

– sklep a komora

– společná kolárna

– optický internet O2

– revitalizovaný a zateplený panelový dům

– energetický štítek třídy C

Chodba vás zavede do čtyř neprůchozích pokojů – ložnice, obývacího pokoje, dětského pokoje a dalšího pokoje, který lze využít například jako pracovnu či druhý dětský pokoj. Z chodby je dále přístupná také kuchyně vybavená praktickou rohovou kuchyňskou linkou.

Byt je ihned volný a částečně vybavený.

Součástí bytu je prostorná koupelna s vanou, ve které je dostatek místa pro pračku i sušičku. V chodbě se nachází praktická vestavěná skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Vstup do bytu chrání bezpečnostní dveře.

Byt prošel v roce 2023 rekonstrukcí, při které byly provedeny nové podlahy, elektroinstalace, omítky a rozvody vody a odpadů. Díky praktické dispozici nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu. Velkou výhodou jsou samostatné neprůchozí pokoje a balkon přístupný přímo z kuchyně.

Byt se prodává částečně vybavený. Součástí prodeje zůstávají skříně v dětském pokoji, ložnici a chodbě, dále vybavení kuchyně včetně lednice.

K bytu náleží balkon, sklep a komora. V domě je také k dispozici společná kolárna. Pro rychlé internetové připojení je v bytě zavedena optická síť O2.

Byt nabízí příjemné a praktické bydlení s dostatkem prostoru a úložných míst. Díky provedené rekonstrukci je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších zásadních investic.

Náklady na bydlení

Elektřina 1.600 Kč/měsíčně | Teplo 1.540 Kč/měsíčně | Teplá voda: 1.369 Kč/měsíčně | Studená voda: 765 Kč/měsíčně | Fond oprav: 2.280 Kč/měsíčně | Úklid 200 Kč/měsíčně | El. společných prostorů: 20 Kč/měsíčně | Výtah: 83 Kč/měsíčně | Servis výtah: 247 Kč/měsíčně |Správa: 186 Kč/měsíčně | Ostatní platby: 272 Kč/měsíčně | Pojištění: 38 Kč/měsíčně

Celkem tedy měsíční náklady jsou 8.600 Kč/měsíčně

Lokalita

Byt se nachází na adrese Čajkovského 8, Olomouc, ve vyhledávané části města s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Velkou výhodou je rychlé napojení na hlavní silniční tahy a dálniční přivaděč D35, díky čemuž je lokalita praktická i pro každodenní dojíždění mimo Olomouc.

V blízkém okolí se nachází OC Haná, které nabízí široké možnosti nákupů a služeb. Lokalita má zároveň velmi dobré spojení MHD – autobusy i tramvajemi, takže je pohodlně dostupné centrum města, hlavní nádraží i další části Olomouce. V dosahu je rovněž Fakultní nemocnice Olomouc, školy, školky, obchody a další služby.

Lokalita tak spojuje pohodlné městské bydlení, kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost autem i MHD, což z bytu dělá zajímavou volbu jak pro rodinné bydlení, tak z hlediska dlouhodobé hodnoty nemovitosti.

MAPA

Čajkovského 46/8, 779 00 Olomouc – Nová Ulice

CENA

 7.290.000,- Kč

Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky.

Hledáte něco trochu jiného?

Podívejte se na moji aktuální nabídku.

A nebo přímo na stránkách Ostrovrealit.