Moderní novostavba 5+kk u Olomouce s terasou a krásnou zahrádkou.

V klidné a velmi příjemné části obce Přáslavice, nabízím k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 5+kk, který byl dokončen v roce 2021. Dům spojuje současný design, praktičnost a pohodlí pro rodinný život – a navíc nabízí krásné výhledy do okolí i na Olomouc se západy slunce, které vás jen tak neomrzí.

Základní informace:

– dispozice: 5+kk

–  podlahová plocha: 143 m²

– plocha terasy 28 m²

– celková plocha pozemku: 298 m²

–  útulná terasa, bazén, zahradní domek

– moderní technologie a design

Ihned volný.

Přízemí

Přízemí domu je navržené s důrazem na praktičnost i pohodlí každodenního života.

Srdcem celého domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, kde se bude odehrávat většina Vašeho každodenního života. Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči a nabízí velkorysou pracovní plochu, kterou ocení každý, kdo rád vaří i tráví čas s rodinou nebo přáteli.

Z obývací části je přímý vstup na terasu, odkud se otevírá příjemný výhled do zahrady – ideální místo pro ranní kávu i večerní posezení. Atmosféru domova navíc podtrhují krbová kamna, která dodávají interiéru nejen teplo, ale i jedinečný pocit pohody.

Velkým benefitem je prostorná garáž s přímým vstupem do domu, kterou oceníte především v nepříznivém počasí nebo při každodenním nošení nákupu – suchou nohou rovnou domů.

A další parkování na příjezdové cestě před domem.

Z chodby je navíc prakticky řešený přístup do komory pod schody, která nabídne dostatek úložného prostoru, a dále do koupelny se sprchovým koutem a toaletou.

3D půdorysy, 3D pohledy – přízemí

Patro

Patro domu tvoří klidová zóna, kde si každý najde svůj prostor pro odpočinek i práci z domova. Dominantou je ložnice s navazující pracovnou, která nabízí ideální zázemí pro home office nebo klidné útočiště jen pro Vás.

Dále zde najdete dva samostatné, prostorné pokoje, které se skvěle hodí jako dětské pokoje nebo pokoj pro hosty.

Nechybí ani koupelna s vanou, která přímo vybízí k večerní relaxaci po náročném dni.

3D půdorysy, 3D pohledy – patro

Zahrada je navržená tak, aby se stala přirozeným pokračováním domu a místem, kde budete chtít trávit většinu volného času.

Najdete zde zastíněnou terasu ideální pro letní posezení, bazén pro osvěžení v horkých dnech, zahradní domek s elektřinou, praktický dřevník i automatickou závlahu, která výrazně usnadní péči o celý prostor.

Je to přesně ten typ zahrady, kde děti běhají bosky po trávě, vy si v klidu vychutnáte ranní kávu na terase a večer si užijete příjemnou atmosféru při západu slunce.

Energetická náročnost: třída B (velmi úsporná)

Technické informace:

–  novostavba z roku 2021

– prostorná garáž s přímým vstupem do domu 

–  další parkovací místo přímo před domem

–  podlahové vytápění v celém domě + krbová kamna v obývacím pokoji

–  trojskla a předokenní žaluzie pro maximální komfort

–  optický internet (Přáslavice Net)

–  bojler 128 l (r. 2020)

Moderní bydlení přesně podle vašich představ – místo, kde se snoubí styl, pohodlí a pocit skutečného domova. Každý detail je navržený tak, abyste se tu cítili dobře od prvního okamžiku, ať už trávíte čas s rodinou, pracujete z domova nebo si jen užíváte klid.

Lokalita Přáslavice nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a skvělé dostupnosti do města. Najdete zde vše, co ke každodennímu životu potřebujete – obchody, mateřskou i základní školu, poštu, dětského i praktického lékaře i zubní ordinaci.

Velkým benefitem je výborná dopravní dostupnost. Díky rychlému napojení na dálnici se pohodlně dostanete nejen do Olomouc (15 min), ale také do Brno či Ostrava – obě města jsou vzdálená přibližně 45 minut jízdy.

Milovníci aktivního životního stylu ocení okolní přírodu, cyklostezky, zeleň i blízký rybník, které přímo vybízejí k procházkám, sportu i odpočinku. Lokalita tak přirozeně propojuje výhody městského zázemí s pohodou venkovního života – ideální místo pro rodinu i klidné bydlení.

Dům se prodává částečně vybavený. 

Náklady na bydlení:

elektřina: 5.500 Kč, vodné a stočné 576 Kč

MAPA

Přáslavice 359, 783 54 Přáslavice

CENA

11.290.000,- Kč

Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky.

Hledáte něco trochu jiného?

Podívejte se na moji aktuální nabídku.

A nebo přímo na stránkách Ostrovrealit.