Realitní makléř pro Olomoucký kraj

PRODEJ Rodinného DOMU s 2 BYTY a zahradou Újezd – RYBNÍČEK

  • Úvod
  • Nabídka
  • PRODEJ Rodinného DOMU s 2 BYTY a zahradou Újezd – RYBNÍČEK
12. 7. 2022

Hledáte prostorné bydlení pro sebe a Vaši rodinu? Nebo by jste rádi realizovali svůj investiční záměr v podobě nájemních bytů? Tak tohle by mohlo být to pravé co hledáte.

Jedná se rodinný dům s dvěma byty, garáží a prostornou zahradou v Rybníčku. Což je část obce Újezd, který je vzdálená pouhý 1,5 km.

Celková plocha pozemku je 902 m2.

VIDEOPROHLÍDKA

 

V přízemí domu najdeme první bytovou jednotku. Byt prošel rekonstrukcí, ale co bude potřeba vyměnit, jsou okna.

PŮDORYSY CELÉHO PŘÍZEMÍ

2D
Rybníček 1NP Rybníček 1NP 1
Rybníček 1NP Rybníček 1NP 1 (1)
Rybníček 1NP Rybníček 1NP 2

Informace o bytě v přízemí:

– dispozice 2+1

– užitná plocha bytu 76 m2

– samostatný vchod do bytu 

– ohřev vody v elektrickém zásobníku

– plyn je zaveden v kuchyni

– topení – společné pro oba – automatické kamna na uhlí

FOTKY PŘÍZEMÍ BYT

0Q9A3343 60
0Q9A3349 61
0Q9A3353 62
0Q9A3357 64
0Q9A3377 72
0Q9A3371 70
0Q9A3381 74
0Q9A3379 73
0Q9A3362 66
0Q9A3388 75
0Q9A3395 78

V přízemí domu se nachází další prostory o celkové ploše 78 m2, které lze využít dle potřeb nového majitele. Například výstavba dalšího bytu, nebo realizace podnikatelského záměru.

Součástí domu je ještě garáž s dílnou o celkové ploše 64 m2.

V 2 NP se nachází prostorný byt, který má svoji velkou terasu a balkón. Je zde možnost vybudovat schody z terasy a tím si zpřístupnit zahradu rovnou z kuchyně.

PŮDORYSY 2NP

Rybníček 2 NP Sat, 09 Jul 2022 18 59 19 GMT (1)
Rybníček 2 NP Rybníček 2 NP 2
Rybníček 2 NP Rybníček 2 NP 4
Rybníček 2 NP Rybníček 2 NP 5

Informace o bytě v 2NP:

– dispozice bytu 4+kk

– užitná plocha bytu téměř 200 m2

– samotný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní má krásných 50 m2

– v kuchyni jsou krbová kamna

– plocha terasy 28 m2

– plocha balkonu 8,5 m2

– jeden pokoj je potřeba dokončit

– z bytu je přístup do půdního prostoru

– ohřev vody přes průtokový plynový ohřívač

– topení – společné pro oba – automatické kamna na uhlí, nebo možnost kombinovat s ručním přikládáním dřeva

FOTKY 2NP BYT

0Q9A3264 19
0Q9A3266 20
0Q9A3272 23
0Q9A3280 27
0Q9A3274 24
1
0Q9A3276 25
6
0Q9A3244 12
0Q9A3250 14
2
0Q9A3305 41
0Q9A3229 6
0Q9A3224 4
0Q9A3294 35
0Q9A3290 32
0Q9A3312 44
0Q9A3308 43
0Q9A3315 45
0Q9A3318 47
0Q9A3322 50
0Q9A3329 53
0Q9A3333 55

Náklady na topení novým automatem na uhlí vyjde celý dům na 25 000,- Kč/rok . Elektřina 3 600,- Kč, plyn 1 000,- Kč, stočné je osoba/rok 500,- Kč.

Internet je zdarma, díky umístění vysílače na domě.

Dům je postaven ze smíšeného zdiva. V domě je nová elektřina v mědi. Voda je řešena ze studny, ale je možnost napojení na veřejný vodovod (trasa vodovodu vede před domem). Dům je napojen na kanalizaci. Střecha domu je původní s plechovou krytinou.

V současné době se dokončují práce na nové komunikaci kolem domu.

FOTKY DOMU A ZAHRADY

IMG 6041
0Q9A3412 87
0Q9A3410 86
0Q9A3404 83
0Q9A3405 84
IMG 6026
0Q9A3418 92
0Q9A3441 101
0Q9A3440 100
0Q9A3437 98

Nespornou výhodou domu je rohová zahrada, na kterou Vám nikdo nevidí. Ale přitom je zajištěn přístup do zahrady přes vlastní pozemek.

Rybníček je klidná obec s 215 obyvateli. Ale veškerou občanskou vybavenost najdete hned v sousedním Újezdu. Především obchod, poštu, školu, školku, sportoviště, hospůdku, železniční stanici.

ADRESA/MAPA

Rybníček 438, 783 96 Újezd – Rybníček, Olomoucký kraj, Česko

CENA

5 490 000,- Kč

Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky.

 

Ing. Lenka Mazáčová

Napiště mi

    Více o mně

    © lenkamazacova.cz 2021 | admin