Prodej velkého domu, stodola, zahrada 1589 m2, v obci Štarnov

Prodej Prostorného domu se zahradou, stodolou a zázemím pro vaše plány v obci Štarnov

Hledáte místo, kde můžete spojit rodinné bydlení s prostorem pro podnikání nebo vícegeneračním soužitím? Ve Štarnově nabízíme k prodeji tradiční zemědělskou usedlost, která poskytuje dostatek prostoru i soukromí. Ze Štarnova to máte pouhých 5 min do města Šternberk a 15 min do města Olomouce.

Dům je rozdělený na tři bytové jednotky – 3+1, 2+1 a 2+1. Díky tomu nabízí skvělou variabilitu: vícegenerační bydlení, možnost pronájmu části nemovitosti, nebo kombinaci bydlení a podnikání.

Jednotka 3+1 se nachází v jedné části domu, zatímco zbývající dvě jednotky 2+1 jsou umístěny v druhé části objektu. Tyto dvě části odděluje průjezd do zahrady, což přirozeně zajišťuje soukromí a dává prostor k samostatnému bydlení pro dvě i více rodin.

Základní informace:

– celková plocha pozemku  1 589 m²

– tři bytové jednotky o dispozicích 3+1, 2+1 a 2+1

– užitné plochy 125 + 57,2 + 70,4 m²

– plocha technických místností (garáž + sklady + technická místnost) 124,6 + 32 m²

– stodola o ploše 119 m²

Půdorysy celého objektu

Obytná část domu 3+1

Hlavní obytná část domu o velikosti 3+1 a podlahové ploše 125 m² nabízí praktické dispoziční řešení.

Z prostorné chodby se dostanete do samostatného pokoje, ideálního jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty. Na chodbě je také spíž a vstup na schodiště do podkroví, které lze využít pro další úložné prostory.

Poslední dveře z chodby vedou do kuchyně, která tvoří srdce celého domu. Z ní navazují průchozí místnost– prostorný obývací pokoj, útulná ložnice a koupelna s vanou.

Vedlejší část domu 2+1, přízemí

V přízemí vedlejší části domu se nachazí bytová jednotka o dispozici 2+1 a dále technická místnost a sklad.

Vedlejší část domu 2+1, patro

Po výstupu po schodišti vás přivítá chodba, ze které vedou dveře do koupelny s WC. Samotná dispozice o velikosti 70 m² je řešena jako 2+1 s prakticky propojenými průchozími místnostmi – z kuchyně s prostornou spíží se dostanete do obývacího pokoje, z něj dále do ložnice a dalšími dveřmi zpět na chodbu.

Tahle celá část domu je určena k rekonstrukci, což vám dává skvělou možnost upravit si celý prostor přesně podle svých představ – ať už na moderní byt pro vlastní bydlení, samostatnou jednotku pro vícegenerační soužití nebo pronájem.

Technické informace

– Rok dokončení výstavby: 1919

 – Rekonstrukce hlavní části: 2000 (okna, koupelna, podlahy, elektroinstalace v bytové jednotce 3+1)

 – Nová kuchyně: 2012

 – Střecha hlavního domu: nový plechový plášť (2025), původní krov

 – Střecha vedlejší stavby: plech (2023)

– Fasáda a omítky: rekonstrukce v roce 2000

– Elektroosmóza: instalace na 40 m zdiva v roce 2020

– Sklep: oba domy jsou částečně podsklepené

– Inženýrské sítě: napojení na vodovod a kanalizaci + vlastní studna na zalévání

– Topení: plynový kotel (cca 20 let) + možnost topení tuhými palivy, vedlejší část domu také disponuje plynovým kotlem

– Ohřev vody: bojler 180 l

– Okna: plastová, dvojskla

Stodola

Součástí usedlosti je také prostorná stodola o ploše 119 m², která nabízí široké možnosti využití. Ať už hledáte zázemí pro uskladnění techniky, dílnu, garáž pro více aut, nebo ji chcete přestavět na další obytný či rekreační prostor, její velikost a dispozice dávají velký potenciál.

Technické místnosti, sklady

Půda

Náklady na bydlení:

elektřina cca 1.800 Kč/měsíc, plyn cca 1.500 Kč/měsíc, vodné a stočné cca 670 Kč/měsíčně

Náklady celkem: 3.970 Kč

Obec Štarnov je oblíbená vesnice a ne jen kvůli vyhlášené zmrzlině, na kterou se sem sjíždí lidé ze širokého okolí. Ale v posledních letech se rozvoj obce hodně posunul kupředu a je to vidět i na na nové výstavbě rodinných domů a celkově omlazeného obyvatelstva obce Štarnov.

Cyklostezka, která protíná obec, Vás zavede jak do okolních vesnic, tak po ni dojedete až do města Šternberk a Olomouce.

Hromadnou dopravu zajištuje vlakové spojení, takže i děti se bez problému dostanou do škol.

MAPA

Štarnov 12, 783 14 Štarnov

CENA

6.990.000,- Kč

Hledáte něco trochu jiného?

Podívejte se na moji aktuální nabídku.

A nebo přímo na stránkách Ostrovrealit