Prostorný rodinný dům o dispozici 5+1, situovaný v oblíbené a klidné lokalitě Chořelice – Litovel

Pokud hledáte dům, který si můžete proměnit v domov podle vlastních představ, jste na správném místě. Nemovitost je určena k rekonstrukci a díky dobře řešené dispozici nabízí velký potenciál pro moderní rodinné bydlení.

Celková plocha pozemku je 705 m².

Dům se prodává nevybavený, ihned volný.

3D půdorysy, 3D pohledy 

Základní informace:

– dispozice domu 5+1

– užitná plocha 91 m²

– rovinatá zahrada

Dispozici domu tvoří prostorný obývací pokoj, na který navazuje samostatná kuchyně s možností vybudování francouzského okna se vstupem do zahrady. Dále jsou k dispozici čtyři pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pokoj pro hosty nebo pracovna podle potřeb nového majitele. Součástí domu je také prostorná koupelna s vanou a chodba se vstupem na půdu, která nabízí další možnosti využití. Sklep je přístupný samostatným vstupem ze zahrady.

Technické informace:

– část domu je zděná z cihel, část domu je ze šmíšeného zdiva

– rok výstavby: 1960

– rok rekonstrukce domu : 1996

– dům je částečně podsklepený

– betonové podlahy

– betonové stropy

– dřevěná původní okna

– krytina Onduline

– krov ve velmi dobrém stavu

– vytápění a ohřev vody plynovým kotlem

– napojení na veřejnou kanalizaci a vodovod

– zavedená optická síť

– v současné době jsou odpojeny přípojky vody, elektřiny i plynu

– energetická náročnost budovy: G

Součástí nemovitosti je rovinatá zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity. Na pozemku se nachází také vlastní studna.

Lokalita

Chořelice jsou klidnou a vyhledávanou místní částí města Litovel, která nabízí příjemné rodinné bydlení v dosahu přírody i kompletní občanské vybavenosti. Přímo v Litovli naleznete mateřské i základní školy, střední školu, obchody, supermarkety, restaurace, lékaře, lékárny, sportoviště, koupaliště, kulturní zařízení i veškeré potřebné služby. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje pravidelné autobusové i vlakové spojení a rychlé napojení na silnici D35, díky čemuž je Olomouc dostupná přibližně za 20 minut jízdy autem.

Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení bezprostřední blízkost chráněné krajinné oblasti Litovelské Pomoraví s množstvím cyklistických a turistických tras. V okolí se nachází oblíbené výletní cíle, jako jsou hrad Bouzov, Javoříčské a Mladečské jeskyně, arboretum Bílá Lhota nebo přírodní koupaliště v Nové Vsi u Litovle. Samotná Litovel, přezdívaná „Hanácké Benátky“, nabízí příjemnou atmosféru historického centra i bohaté kulturní a sportovní vyžití po celý rok.

MAPA

Chořelice 1075, 784 01 Litovel

CENA

2.490.000,- Kč

Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky.

Hledáte něco trochu jiného?

Podívejte se na moji aktuální nabídku.

A nebo přímo na stránkách Ostrovrealit.