Prodej krásného rodinného domu 5+kk se stavebním pozemkem vedle domu v obci Brodek u Prostějova.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 5+kk v moderní lokalitě Vilapark v Brodku u Prostějova. Tento dům kombinuje komfortní bydlení s dostatkem úložného prostoru, skvělou dostupností a moderními technologiemi. Prostorný interiér nabízí moderní a vzdušné bydlení pro celou rodinu. Nabízíme k prodeji dům s terasou, zahradou a garážovým stáním. Součástí prodeje je i sousední pozemek, který lze využít buď jako stavební parcelu, nebo jako rozšíření zahrady. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají prostor pro bydlení s možností další výstavby či vytvoření prostorné zahrady dle vlastních představ.

VIDEOPROHLÍDKA

Dům se prodává částečně zařízený.

PŘÍZEMÍ DOMU

Velký obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem má přímý vstup na terasu, kde se nachází krásně vzrostlá zahrada. Zahrada poskytuje soukromí a příjemné místo pro odpočinek

 – prostorné zádveří s úložným prostorem

– v obývacím pokoji krb pro pohodovou atmosféru

– pracovna/pokoj pro hosty s vlastní šatnou

– koupelna se sprchovým koutem, WC, pračkou a sušičkou

– pod schodištěm praktická špíž/úložný prostor

3D PŮDORYS, 3D POHLEDY

PATRO DOMU

– tři samostatné neprůchozí pokoje:

 dva dětské pokoje a prostorná ložnice s vlastní šatnou

– koupelna s vanou a WC 

– další šatna na chodbě s velkým úložným prostorem

3D PŮDORYS, 3D POHLEDY

Dům má ideální dispozice pro rodinu a zahrada taktéž. Nebudete muset se honit hodiny se sekačkou, ale přitom máte dostatek prostoru například pro bazén či trampolínu pro děti. A najde se zde i prostor například pro saunu či vířivku.

VLASTNOSTI DOMU

– dům byl zkolaudován v roce 2010

– celková plocha pozemku 608 m²

– dispozice 5+kk

– klimatizace, která slouží i jako topení

– krb v přízemí, pro Vaši pohodovou rodinnou atmosféru

– elektrické venkovní žaluzie na oknech

– v domě je příprava na centrální vysavač

– pohodlné parkování přímo u domu

– fotovoltaická elektrárna s baterií 14,2 kW

– elektronabíječka na Váš elektromobil

– v garáži najdete ještě dostatek úložných prostor pro Vaše sezonní věci

– ohřev vody pomocí bojleru

– retenční nádrž na dešťovou vodu s objemem 6 m³ včetně čerpadla 

V roce 2023 byly instalované fotovoltaické panely (výroba 10 MWh), které Vám zaručí dostatek elektrické energie pro Vás dům a je zde i možnost prodeje zpět do sítě.

NÁKLADY NA BYDLENÍ (čtyřčlenná rodina)

Roční spotřeba elektřiny je 8 MWh/rok včetně dobíjení elektromobilu, vodné a stočné 600,- Kč/ měsíčně. Dodávky do sítě byly za posledních 12 měsíců 3,5 MWh.

Chytrý elektroměr s možností obchodování na spotovém trhu.

Díky retranslátoru na střeše, je internet s konektivitou 60 Mb/s zdarma.

POZEMEK

– celková plocha pozemku 304 m²

– obdélníkový tvar pozemku

– inženýrské sítě

– příjezdová komunikace dokončena

– pozemek je přibližně uprostřed ulice

Pozemek má skvělou orientaci vůči světovým stranám.

Vstup do vašeho domu bude na sever a celá zahrada na jih a západ. Takže ideální kombinace.

Brodek u Prostějova je malebná obec, která nabízí pohodlné a komfortní bydlení s výbornou dostupností do větších měst. Leží přibližně 13 km od Vyškova a stejně daleko je i do Prostějova, což je velmi výhodné pro ty, kdo chtějí kombinovat klidný venkovský život s blízkostí městských služeb a pracovních příležitostí. Jednou z výhod této lokality je skvělá dopravní dostupnost – nájezd na dálnici je vzdálený jen 1,5 km, což vám umožňuje rychlé a pohodlné spojení s okolními oblastmi.

Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku je Brodek u Prostějova ideálním místem. V okolí se nachází Bývalý lom Brodecká skála, který je oblíbeným místem pro procházky a relaxaci v přírodě. Kromě toho je kousek od obce Motokrosová trať Ondratice, která nabízí zábavu a adrenalin pro příznivce motokrosu.

Obec disponuje dobrou občanskou vybaveností. Najdete zde poštu, úřad, knihovnu, čerpací stanici, obchody a restaurace. Pro rodiny s dětmi je k dispozici mateřská škola a dětská hřiště.

MAPA

Vilapark 472, 798 07 Brodek u Prostějova, Česko

CENA

8.490.000,- Kč

Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky.

Hledáte něco trochu jiného?

Podívejte se na moji aktuální nabídku.

A nebo přímo na stránkách Ostrovrealit