Rodinný dům 3+1 s velkou rovinatou zahradou v klidné části Medlova

Hledáte klidné rodinné bydlení s dobrou dostupností a veškerou občanskou vybaveností na dosah? V oblíbené obci Medlov nabízíme zděný rodinný dům 3+1, který poskytuje pohodlné bydlení i prostor pro realizaci vlastních představ.

Ihned volný.

3D půdorysy, 3D pohledy 

Základní informace:

– dispozice: 3+1

– konstrukce: zděná

– možnost rozšíření o podkroví

– částečně podsklepeno

– samostatná garáž

– technické zázemí a skladové prostory

– vlastní studna

– veřejná kanalizace

Dispozice domu nabízí praktické uspořádání 3+1. Po vstupu vás přivítá chodba, ze které se dostanete do kuchyně, obývacího pokoje a dalších obytných místností. Na obývací pokoj navazuje ložnice, čímž vzniká příjemně propojený obytný prostor. Součástí domu je také praktická spíž a pohodlný přístup jak do podkroví, které nabízí další potenciál využití, tak do sklepa.

Užitná plocha: 87,3 m², Plocha přístavku: 34,8 m², Plocha pozemku: 1481 m²

Dům prošel v průběhu let řadou modernizací:

– elektroinstalace v mědi (2000) v obytné části domu

– rozvody vody v plastu

– zateplení domu (2010)

– plastová okna s dvojskly (2012)

– vyměnění střecha na přístavku

– vyčištění studny a kontrola kvality vody (2000)

– pravidelně udržovaný  kotel na tuhá paliva a taktéž komín, poslední revize provedena v roce 2026

Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 125 litrů. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, voda je čerpána z vlastní studny z betonových skruží. Na hranici pozemku se nachází plynová přípojka, což nabízí možnost budoucího napojení.

Součástí nemovitosti je také hospodářské zázemí, které zahrnuje technickou místnost s kotlem na tuhá paliva, skladovací prostory, dvě garáže a samostatně stojící objekt vhodný jako dílna, hobby místnost nebo prostor pro podnikání a kutily.

Velkou výhodou je možnost vybudování obytného podkroví a získání dalšího obytného prostoru podle vlastních představ.

Částečně podsklepený dům.

Garaž, sklad

Náklady na bydlení:

elektřina 2.000,- Kč/měsíčně, stočné 500,- Kč/ měsíčně, topení 30. 000-40.000,- Kč/ ročně

Lokalita

Medlov je oblíbenou obcí s příjemnou atmosférou a kompletním zázemím pro každodenní život. Najdete zde mateřskou i základní školu, poštu, obchod s potravinami, čerpací stanici i výdejní místa zásilek včetně Zásilkovny. Pro aktivní trávení volného času obec nabízí sportovní zázemí, dětská hřiště a bohatý spolkový život. Rodiny s dětmi ocení bezpečné prostředí a přátelskou komunitu, díky které je Medlov místem, kde se dobře žije.

MAPA

Medlov 215, 783 91 Medlov, Olomoucký kraj

CENA

3.690.000,- Kč

Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky.

Hledáte něco trochu jiného?

Podívejte se na moji aktuální nabídku.

A nebo přímo na stránkách Ostrovrealit.