Rodinný dům s dvojgaráží, dvěma terasy, krásnou zahradou s bazénem ve Slatinkách

Rodinný dům v krásné a klidné obci Slatinky. Tento prostorný a moderně vybavený dům byl kolaudován v roce 2010 a nabízí ideální prostředí pro rodinný život. Tento dům snoubí architektonický potenciál domu s úžasnou dvojúrovňovou prostornou zahradou.

VIDEOPROHLÍDKA

Dům se prodává částečně vybavený.

Základní informace:

– celková plocha pozemku 1071 m²

– zastavěná plocha 195,5 m²

– dispozice domu 4+kk (s možností 5+kk)

– garáž pro dvě auta a parkovaní před garáží

– dvě terasy

– zabudovaný bazén v zemi

– vzrostlá dvojúrovňová zahrada s robotickou sekačkou

PŘÍZEMÍ RODINNÉHO DOMU

Půdorysy

Přízemí disponuje hned několika místnostmi. Hned za vchodovými dveřmi je prostorné zádveří s vestavěnou skříni. Srdcem celého domu je opravdu velký obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem. Praktickou spíž, která je přístupná z kuchyně a tím pádem je hned po ruce ocení jistě každá žena. Z obývacího pokoj vedou dřevěné schody do patra, ale také na terasu s výhledem do zahrady. Dále v přízemí najdete samostatné WC a jeden obytný pokoj. Dvojgaráž je přístupná z chodby za kuchyní.

PATRO RODINNÉHO DOMU

Půdorysy

V patře najdete stylovou ložnici s vlastní koupelnou a šatnou. V koupelně nechybí vana ani sprchový kout, dvě umyvadla a WC.  Dalším skvostem tohoto domu je velký dětský pokoj, který je předpřipravený na možnost rozdělení na dva samostatné pokoje. Dětský pokoj má tři okna a dvoje dveře, snadno tedy pokoj rozdělíte příčkou na dva pokoje v případě potřeby. Poslední místností je druhá koupelna s WC s vanou. Všechny pokoje jsou neprůchozí a proto se v patře nachází „velká vstupní hala, z které se vchází do pokojů.

SUTERÉN RODINNÉHO DOMU

Půdorysy

V suterénu domu se nachází dvě prostorné místnosti. Velká prádelna s toaletou a umyvadlem (technická místnost). Druhá místnost je momentálně využitá jako posilovna se vstupem na spodní terasu. Ale vy si z ni můžete udělat wellnes nebo další obytný pokoj. Pod schodištěm je umístěný bojler a plynový kondenzační kotel, tím pádem nikde nezavazí, nezabírají prostor a hlavně nejsou vidět.

ZAHRADA a úložné prostory k domu

Nejedná se o běžnou zahradu v jedné úrovni. Tím, že je dům vystavěn v mírném kopci, tak i zahrada nabízí zajímavé členění. Proto zde máte různé části zahrady, jako spodní terasa s bazénem, grilovací zákoutí, užitková zahrada, ostrůvek s okrasnou vzrostlou zahradou a dětské hřiště. A tuhle celou parádu se můžete pozorovat z horní terasy, která je přístupná z obývacího pokoje a kuchyně. Pro uložení načiní a sezónních věcí vám slouží přístavek, který je přímo napojen garáž.

HORNÍ A SPODNÍ TERASA

Technické informace:

– zánovní plynové topení (kondenzační kotel)

– krbová vložka, která vytváří teplo domova (není napojená na otopný systém)

– ohřev vody je bojlerem

– kanalizace

– suterén a část přízemí je zděná konstrukce, část přízemí a celé horní patro je dřevostavba

– podlahové topení v obývacím pokoji, kuchyni a horní koupelně

– dřevěná okna,  dva velké HS portály na terasu

NÁKLADY NA BYDLENÍ (čtyřčlennou rodinu)

Elektřina 3.500,- Kč/měsíčně , plyn 4.700,- Kč/měsíčně (16 tis. vraceli v loňském roce), vodné 500,- Kč/měsíčně (4 osoby),

stočné 8.000,- Kč/ročně (4 osoby), popelnice 700,- Kč/osoba/ročně (4 osoby).

Celkem tedy 9.424,- Kč/ měsíčně

Obec Slatinky se nachází na výhodné poloze v blízkosti větších měst a dálnice, což zajišťuje snadnou dostupnost a zároveň klidné prostředí pro život.

Pouhých 14 minut jízdy do Prostějova, za 18 minut jste v centru Olomouce a nájezd na dálnici vzdálený jen 7 km.

Dům je situován na okraji obce, což poskytuje jedinečnou kombinaci klidu a blízkosti přírody. „Hned za domem“ se nachází nádherný přírodní park Velký Kosíř, který je ideálním místem pro milovníky přírody a venkovních aktivit.

Rozlehlý les s množstvím stezek nabízí skvělé možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku nebo běhání. Vydejte se na vycházku na rozhlednu Kosíř, odkud se naskytují úchvatné výhledy do okolní krajiny. Mě okouzlil bývalý vápencový lom v blízkosti, který je ideálním místem na procházky, například s pejskem.

MAPA

Slatinky 192, 783 42 Slatinky, Česko

CENA

8.890.000,- Kč

Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky.

Hledáte něco trochu jiného?

Podívejte se na moji aktuální nabídku.

A nebo přímo na stránkách Ostrovrealit