Nebaví Vás. mačkat se v paneláku?? Chtěli by jste dům se zahradou, kde se budete moci realizovat? Potřebujete vypadnou z ruchu velkoměsta, někam, kde budete mít konečně klid?

Tak tento rodinný dům je přímo pro Vás.

V obci Rosztání, která leží pouhých 40 minut jízdy autem od Brna, 30 minut od Prostějova a Vyškova, mám pro Vás rodinný dům s velkým pozemkem a kouzelnou stodolou.

VIDEOPROHLÍDKA

 

VIZUALIZACE

 

Dům je vhodný jak k celoročnímu bydlení, ale může se z něj udělat úžasná chalupa na rekreaci.

Celková plocha pozemku je 1721 m2 z toho zastavěna plocha domu je cca 270 m2.

Užitná plocha činní 209 m2.

Dispozičně je dům řešen jako 6 +kk, ale k tomu zde máme ještě technická místnost, 2 spíže, komoru, dva chlévy a druhé WC.

Dům je po částečné rekonstrukci. Momentálně jsou ihned obyvatelné tři pokoje s kuchyňským koutem, koupelna a WC. Zbylá část domu je v původním stavu. Takže ideální na seberealizaci a postupné zrekonstruování.

Dům je částečně podsklepen. Dále je zde možnost využití části podkroví například jako trucovna pro děti, nebo tvůrčí ateliér.

Střecha je z pálených tašek v původním, ale zachovalém stavu.

Vytápění je plynovými vafkami.

V časti domu jsou plastová okno a v druhé části domu jsou původní dřevěná okna.

Elektřina v hliníku.

Dům je napojen a veřejnou kanalizaci. Voda je ze studny, která je 17 m hluboká se skalním podložím.

Tvar domu do písmene U se přímo vybízí k vytvoření útulné terasy, kde si každý člen rodiny najde své místo pro relax.

Současné chlévu lze využít jako prodlouženou krytou terasu, na kterou by byl přístup suchou nohou přes dům.

Náklady na bydlení jsou cca 4 500,- měsíčně.

2D/3D PŮDORYSY

3D POHLEDY

Na konci pozemku je kouzelná stodola o rozměrech 27 x 9 m, která má velký potenciál. Záměrů se zde nabízí rovnou několik.

V brzké době bude stodola převedena na stavební parcelu, takže zde může vzniknout nové bydlení.

Okolo domu jsou dvě užitkové zahrádky o plochách 206 m2 a 349 m2.

Plochy jednotlivých místnosti současný stav:

kuchyně č. 1 – 23 m²

obývací pokoj – 19 m²

pokoj – 17,8 m², pokoj – 12,5 m², pokoj – 23 m²

koupelna  WC – 5,2 m²

zádveří – 8,7 m²

kuchyně č. 2 – 12,6 m²

technická místnost – 11,7 m²

spíž – 7,2 m²

WC č.2 – 4 m²

komora – 7,3 m²

chodba – 30 m²

chlévy – 15,5 m² a 8,5 m²

FOTKY

MAPA

Adresa domu je Rozstání 16

Obec Roztání a její občanská vybavenost:

Mateřská a základní škola – 3 min chůze

Tenisové a fotbalové hřiště – 3 min chůze

Autobusová zastávka – přímo před domem

Obecní úřad – 10 minut chůze

Pošta – 10 min chůze

Knihovna – 10 min chůze

Obchod – 12 min chůze

Tělocvična – 13 min chůze

Obec Rozstání leží v blízkosti mnoha turisticky vyhledávanými lokalitami. Jako je například:

kemp Baldovec

Moravský kras s oblíbenými jeskyněmi

Jedovnice a přírodní koupání

Plumlovský zámek atd.

CENA

3 499 000,- Kč

Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky.