Stavební pozemek s inženýrskými sítěmi a  projektem rodinného domu pouhých 10 km od Olomouce.

Hledáte stavební pozemek, kde můžete začít hned stavět? Že to není reálné? Ale ano je. Tento stavební pozemek má jedno velké plus a to je stavební povolení na výstavbu rodinného domu.

Základní informace o stavebním pozemku:

– celková plocha pozemku 465 m²

– obdelníkový tvar pozemku

– rozměr pozemku  38,7 x 12 m (délka x šířka)

– inženýrské sítě

– příjezdová komunikace dokončena včetně podélného parkování

– stavební povolení na výstavbu rodinného domu

Pozemek má skvělou orientaci vůči světovým stranám.

Vstup do vašeho domu bude na východ a celá zahrada s terasou na západ. Takže ideální kombinace.

Projekt rodinného domu 

To že můžete začíst stavět a nečekat na vyřízení stavebního povolení je velký bonus. Protože jste aktuálně ušetřili minimálně rok svého života.

Základní informace k rodinnému domu:

– rodinný dům obdelníkového tvaru se sedlovou střechou a střešními vikýři, vše v souladu s územním plénem obce Skrbeň

– řadový dům moderního charakteru

– zastavěná plocha 105,35 m²

– zastavitelnost tedy necelých 23 % takže dostatek prostoru na zahradu

– zpevněné plochy 50 m²

– dispozice bytu 4+kk

– dvoupodlažní nepodsklepená novostavba z tvárnic Porotherm

– garáž

– zastřešené parkování

– napojení na inženýrské sítě : vodovod, kanalizace, elektřina

– dešťové vody z domu jsou svedeny do retenční nádrže s přepadem do zasakovací jímky

– vytápění je řešeno dvěma zdroji: krbová vložka a podlahové elektrické vytápění

– stavba je navržena s decentrální rekuperační jednotkou

Dispozice rodinného domu 

Rodinný dům je řešen jako dvoupodlažní nepodsklepený s užitnou plochou 92 m² v přízemí  a 56 m² v horním patře.

V přízemí domu se nachází hlavní srdce celého domu a to je spojený obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem a vstupem do zahrady. Tento prostor je krásných 45 m².   Dále zde najdete technickou místnost, koupelnu společnou s WC. 

V druhém nadzemním podlaží jsou již jednotlivé pokoje pro členy rodiny. Najdete zde dva pokoje a ložnici a samozřejmě nesmí chybět druhá koupelna se sprchovým koutem a tentokrát samostatné WC. 

Garáž je průjezdná, takže je zajištěn bezproblémový přístup do zahrady.

Rodinný dům spadá do energetické náročnosti skupiny B.

Stavební dokumentaci není problém zájemci poskytnout k nahlédnutí.

Obec Skrbeň je oblíbenou lokalitou, jelikož zde najdete potřebnou občanskou vybavenost.

– Potraviny

– Mateřskou školu

– Základní školu do 5. třídy

– Pošta

– Restaurace

– Autobus vám jezdí každých 30 min

– A na dálnici směr Olomouc nebo Mohelnici jste autem za 3 minuty

– V obci je i vlaková zastávka

MAPA

Obec Skrbeň, 49.6408103N, 17.1715839E

CENA

1. 990.000,- Kč

Hledáte něco trochu jiného?

Podívejte se na moji aktuální nabídku.