Velká zahrada , kde budete mít soukromí a klid a přitom kousek od Olomouce.

Hledáte kousek přírody, kde byste byli opravdu na samotě a obklopeni zelení a lesem? Že takové místo snad už ani neexistuje?

Omyl!!!

A dokonce je pouhých 10 km od města Olomouc.

Tohle kouzelné místo se nachází severně od obce Bělkovice Lašťany a je přímo pod lesem. K zahradě Vás dovede polní cesta, takže přístupnost je bezproblémový.

Zahrada má krásných 1 889 m2 a její tvar je obdélník o rozměrech cca 76 x 25 m.

Na zahradě jsou vysazeny ovocné stromy (jabloně, třešně, hrušně každá po 4 ks).

Přes zahradu vede elektrické vedení.

Dle územního plánu obce Bělkovice Lašťany se jedná o:

Plocha smíšené nezastavěného území

NSpzo

NS

Přípustné využití:

• Pozemky zemědělského půdního fondu (trvalé travní porosty, travnaté sady) sloužící pro posílení ekologické stability krajiny a zvýšení retenčních schopností území
• Lesní pozemky stávající a zalesnění pozemku či skupiny pozemků tvořících souvislý celek o výměře do 0,2 ha
• Porosty dřevin rostoucích mimo les na pozemcích ZPF a ostatních ploch, pro ekologickou stabilizaci zemědělské krajiny: plošné porosty o výměře do 0,2 ha, meze, rozptýlené, liniové, břehové porosty
• Drobné vodní toky, vodní plochy o výměře do 0,2 ha
• Pozemkové úpravy
• Protierozní a protipovodňová opatření, revitalizace toků, opatření pro zvýšení retenčních schopností území a udržení vody v krajině
• Účelové a nemotoristické komunikace
• Drobná architektura
• Pozemky ÚSES včetně interakčních prvků

Využití podmíněně přípustné

• Stavby a zařízení veřejné technické infrastruktury, s omezením v plochách označených indexem p, v
• Pozemky silnic a místních komunikací, pokud šířkovou či směrovou úpravu či korekci trasy stávající či navržené v souladu s koncepcí ÚP, včetně tělesa komunikace, není možno umístit jen do vymezené plochy dopravní infrastruktury DS či veřejného prostranství PV.
• Stavby včelínů, bez pobytových místností, mimo plochy NS se zastoupením indexu funkce v, r a pozemky ÚSES
• Přípustné, pokud nenaruší ochranu hodnot krajiny zejména na území KKO9 svahy Nízkého Jeseníku, prostupnost a migrační prostupnost krajiny

–  Nezbytná oplocení jednotlivých staveb a zařízení přípustných a podmíněně přípustných

– Pastevní ohrazení jen mimo překryvné plochy PRO v nivě Trusovického potoka

p-přírodní

Využití přípustné

• Pozemky ÚSES – biokoridory, interakční prvky

Využití podmíněně přípustné

• Podmíněně přípustné jen pokud nepovede ke snížení diverzity plochy a narušení harmonického měřítka krajiny:

– Pozemky zemědělského půdního fondu využívané pro pěstování plodin a pastvu hospodářských zvířat jen v uspořádání, které nenaruší zájmy ochrany přírody a krajiny, protierozní a protipovodňové ochrany

-Založení porostů dřevin pro ekologickou stabilizaci zemědělské krajiny nebo zalesnění na pozemku či skupině pozemků tvořících souvislý celek o výměře větší než 0,2 ha a menší než 2 ha, pokud nepovede k narušení dalších hodnot krajiny včetně významných výhledů a průhledů, zejména na území KKO9 svahy Nízkého Jeseníku, prostupnost a migrační prostupnost krajiny

– Stavby a zařízení veřejné technické infrastruktury: v plochách ÚSES jen liniové stavby s dotčením ÚSES v co nejkratším úseku, pokud není možné vedení v trase mimo ÚSES

z – zemědělské

Využití přípustné

• Pozemky zemědělského půdního fondu využívané pro pěstování plodin a pastvu hospodářských zvířat
• Maloplošné zemědělské pozemky využívané jako soukromá zeleň včetně výsadby užitkových a okrasných dřevin (zahrady, sady), záhumenky či výběhy zvířat

Využití podmíněně přípustné

• Stavby studní související s využitím staveb pro zemědělství, zahrad a sadů a výběhů zvířat po hydrogeologickém posouzení – vyloučení negativních vlivů na vodní režim v území
• Stavby, zařízení a jiná opatření přípustné jen mimo plochy dále specifikované indexem, který jejich přípustnost vylučuje nebo podmíněně přípustné dle podmínek příslušného indexu funkce

–  stavby a zařízení dopravní a technické infrastruktury i neveřejné související s využíváním předmětné plochy

– výjimečně v odůvodněných případech nezbytné ochrany pozemků ohrazení zahrad, sadů či výběhů zvířat formou oplocení pro zemědělské a lesnické účely, bez podezdívky, dle odst. I/B.3.1.3.2.

o – ochranná a protierozní

Využití přípustné

• Stavby a opatření pro protierozní ochranu

Využití podmíněně přípustné

• Stavby, zařízení a způsoby využití území podmíněně přípustné jen v uspořádání, které nezhorší erozní náchylnost plochy:

–  Pozemky zemědělského půdního fondu využívané pro pastvu hospodářských zvířat a pro pěstování plodin

–  Velkoplošné zemědělské pozemky jen se zajištěním protierozních opatření

–  Maloplošné zemědělské pozemky využívané jako soukromá zeleň včetně výsadby užitkových a okrasných dřevin (zahrady, sady), záhumenky či výběhy zvířat

–  Suché nádrže – poldry

–  Jednotlivé jednoduché stavby pro zemědělství, pastevní přístřešky, stavby pro sezónní ustájení, do 300 m2 zastavěné plochy, včetně související dopravní a technické infrastruktury

–  Stavby a zařízení dopravní a technické infrastruktury i neveřejné související s využíváním předmětné plochy

MAPA UMÍSTĚNÍ ZAHRADY

obec Bělkovice Lašťany

49.6825000N, 17.3203633E

CENA

(661,- Kč/m²)

1.250.000,- Kč

Hledáte něco trochu jiného?

Podívejte se na moji aktuální nabídku.