Nadstandardní bydlení v moderní rezidenci – tř. Jiřího Pelikána | Byty Šibeník

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný, světlý a vzdušný byt o dispozici 3+kk, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby rezidenčního projektu Byty Šibeník na třídě Jiřího Pelikána v Olomouci.

Byt zaujme elegantním interiérem, promyšlenou dispozicí a kvalitním provedením. Mezi jeho největší přednosti patří dvě koupelny, jižní orientace, balkon o výměře 6 m² s výhledem do klidné rezidenční ulice a nadstandardní technické vybavení, které zajišťuje vysoký komfort každodenního bydlení.

Příjemné vnitřní klima zajišťují elektricky ovládané předokenní žaluzie a automaticky řízená rekuperace. Velká francouzská okna s izolačními trojskly přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a přispívají k tepelnému i akustickému komfortu.

Byt je volný ihned.

2D/3D PŮDORYSY, 3D POHLEDY

Základní informace

– dispozice: 3+kk s orientací na JIH

– celková plocha je 75 m²

– balkon o ploše 6 m²

– podlaží: 2. NP s výtahem

– moderní cihlová novostavba

– bezbariérový přístup

– sklepní kóje: 2,30 × 1,50 m (cca 3,4 m²)

– možnost pronájmu parkovacího stání č. 12

– prostorná společná kolárna

– internet

Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří příjemné místo pro společné chvíle i každodenní odpočinek. Díky velkému francouzskému oknu je místnost krásně prosvětlená a nabízí přímý vstup na balkon, ideální pro ranní kávu nebo posezení na čerstvém vzduchu.

Moderní kuchyňská linka v elegantní kombinaci světlých povrchů, dekoru dřeva a tmavých detailů je vybavena myčkou nádobí, lednicí, elektrickou troubou a varnou deskou.

Další dva samostatné pokoje poskytují dostatek soukromí a variabilní využití – jako ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. V jednom z pokojů je k dispozici šatní skříň.

Velkým benefitem jsou dvě samostatné koupelny, které výrazně zvyšují komfort bydlení. Jedna je přístupná z chodby (sprchový kout, příprava na pračku), druhá přímo z jednoho z pokojů (sprchový kout). Obě jsou provedeny v moderním, nadčasovém designu s keramickými obklady.

Ve vstupní chodbě se nachází praktický botník.

Interiér působí velmi příjemným a harmonickým dojmem. Světlé barvy, přírodní dekory a čisté linie vytvářejí elegantní prostředí, které nabízí dostatek prostoru pro vlastní styl bydlení.

Technické provedení a nadstandardní komfort

Moderní novostavba projektu Byty Šibeník klade důraz na kvalitní materiály, energetickou úspornost a pohodlí svých obyvatel.

– elektricky ovládané předokenní žaluzie, které zajišťují dokonalé stínění, vysokou míru soukromí a účinnou termoregulaci interiéru, zejména během letních měsíců

– automaticky řízená rekuperace, která se stará o průběžnou výměnu vzduchu, příjemné vnitřní klima a omezení tepelných ztrát při větrání

– okna s izolačními trojskly, která poskytují dostatek denního světla a přispívají k výborným tepelněizolačním i akustickým vlastnostem bytu

– kvalitní vinylové podlahy v obytných místnostech v kombinaci s keramickou dlažbou v zádveří a koupelnách

– elegantní bezfalcové interiérové dveře v dřevěné dýze, se skrytými panty a magnetickými zámky, které podtrhují nadčasový a luxusní vzhled interiéru

– akustické mezibytové příčky, které přispívají k vyššímu soukromí a omezení přenosu hluku mezi jednotlivými byty

– energetická třída B – velmi úsporná, která odpovídá moderním požadavkům na energeticky efektivní bydlení

Součástí nabídky je také prostorná sklepní kóje, možnost pronájmu parkovacího stání a využívání velké společné kolárny.

Lokalita

Rezidenční projekt Byty Šibeník nabízí moderní bydlení v atraktivní a klidné části Olomouce, která spojuje výbornou občanskou vybavenost, pohodlnou dostupnost centra a bezprostřední blízkost zeleně.

Jednou z největších předností lokality je park Šibeník, který se nachází v těsné blízkosti rezidence. Nabízí příjemné prostředí pro procházky, běh, sportovní aktivity i chvíle odpočinku. Zeleň v okolí tak představuje přirozenou součást každodenního života.

Veškeré důležité služby máte na dosah. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket Lidl, další obchody, restaurace, kavárny a služby. Lokalita tak umožňuje pohodlně vyřídit běžné nákupy i každodenní záležitosti bez zbytečného dojíždění.

Významnou předností lokality je výborná dopravní dostupnost. Zastávka MHD Třída Jiřího Pelikána se nachází pouhých 60 metrů od domu, což zajišťuje pohodlné spojení s centrem Olomouce i dalšími částmi města. Díky tomu je každodenní cestování rychlé a komfortní i bez automobilu. Řidiči navíc ocení snadné napojení na hlavní dopravní komunikace.

Celá rezidenční čtvrť působí moderním a upraveným dojmem. Současná architektura, kultivovaná veřejná prostranství, nová zeleň a promyšlená infrastruktura vytvářejí příjemné prostředí pro dlouhodobé bydlení.

MAPA

Třída Jiřího Pelikána 1391/12, 779 00 Olomouc – Nová Ulice

Měsíční nájemné je 19.900,- Kč/ měsíčně

 Inkaso činí 5.000,- Kč 

(elektrika, teplo, vodné a stočné, osvětlení a úklid společných prostor)

Možnost pronajmout garážové stání 1.500 Kč/měsíčně.

Vratná kauce činí  25.000,- Kč

Provize RK je jeden nájem + DPH

Hledáte něco trochu jiného?

Podívejte se na moji aktuální nabídku.

A nebo přímo na stránkách Ostrovrealit.