Krásný byt 2+kk v novostavbě na ulici Topolová.

Pokud hledáte místo, kde můžete hned bydlet, aniž byste museli řešit nákup spotřebičů nebo nábytku, máme pro vás skvělou nabídku. Tento krásný byt o dispozici 2+kk v novostavbě na ulici Topolová nabízí přesně to, co od moderního bydlení očekáváte – styl, pohodlí a soukromí.

Byt se nachází v příjemné, klidné části města, kde vás nebude rušit městský ruch, a přesto máte vše důležité na dosah. Ideální volba pro ty, kteří chtějí bydlet ve městě, ale mít výhled do zeleně.

Byt je volný ihned.

2D/3D PŮDORYSY, 3D POHLEDY

Základní informace o bytě:

 – dispozice bytu je 2+kk

– okna z pokojů situována na jih

– celková plocha bytu 53 m²  (bez balkonu)

– plocha balkonu 10,1 m² 

– 4 patro, 5. NP

– nejvyšší patro

– komora na patře (plocha 2,6 m²)

– výtah

Byt se pronajímá vybavený.

Hlavní obytný prostor tvoří světlý obývací pokoj s designovou kuchyní, která má vše, co potřebujete – vestavěnou myčku, troubu, mikrovlnku, indukční desku i lednici s mrazákem. Dominantou je stylový kuchyňský ostrůvek, který se stane nejen praktickým pracovním prostorem, ale i místem, kde si rádi posedíte u sklenky vína po práci.

Ložnice je útulná a vybavená vestavěnou skříní, takže s úložným prostorem si hlavu lámat nemusíte. V oknech najdete závěsy i sítě proti hmyzu, v obývacím pokoji pak žaluzie, které zajistí příjemný stín i soukromí.

Z obývacího pokoje i z ložnice se dostanete na velký balkon, kam krásně svítí slunce po většinu dne – byt je totiž orientovaný na jih. Balkon je jako stvořený pro ranní kávu, večerní relax nebo malou bylinkovou zahrádku.

Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba s šatní skříní, kde uložíte kabáty, boty i další věci. Koupelna je prakticky řešená – má sprchový kout, velké zrcadlo a pračku, takže opět všechno potřebné na místě. Toaleta je samostatná, což se vždycky hodí. K bytu patří také prostorná komora na patře, hned vedle bytu, kam můžete uložit třeba kolo, lyže nebo sezónní věci.

Pokud hledáte moderní, světlý a útulný byt, kde se budete cítit jako doma od prvního dne, Topolová je pro vás ta pravá adresa.

Výhody bytu:

– bydlení na okraji Olomouce

– nad Vámi nikdo nebydlí

– novostavba

– komora na patře

– prostorný balkon situovaný do zeleně

Lokalita

Jen pár minut od domu najdete OC Haná – ideální na víkendové nákupy, rychlý oběd nebo odpolední kávu s přáteli. V docházkové vzdálenosti je také menší supermarket, zastávka MHD, lékárna a další drobné služby, které zpříjemní každodenní život.

Když budete chtít vypnout a nadechnout se čerstvého vzduchu, stačí se projít k rybníku Hamrys, který je jen kousek od domu. Krásné místo na krátkou procházku, piknik nebo běhání po práci.

Doprava je tu také bezstarostná – zastávka MHD je v pár minutách chůze a nabízí pohodlné spojení do centra Olomouce. Pokud jezdíte autem, oceníte rychlé napojení na dálnici D35, díky kterému se snadno dostanete jak do centra města, tak ven z Olomouce.

MAPA

Topolová 590/19, 783 01 Olomouc – Slavonín

Měsíční nájemné je 15.500,- Kč/ měsíčně

 Inkaso činí 1.791,- Kč/ měsíčně 

od 1.1.2026 bude inkaso navýšeno na 2150,- Kč/ měsíčně

(Teplo, teplá voda, vodné a stočné a dále pak platbu za užívání a osvětlení společných prostor, výtah a úklid společných prostorů)

Elektriku si nájemce napíše na sebe.

Vratná kauce činí  20.000,- Kč

Provize RK je jeden nájem.

Hledáte něco trochu jiného?

Podívejte se na moji aktuální nabídku.

A nebo přímo na stránkách Ostrovrealit