Realitní makléř pro Olomoucký kraj

Štítek: Olomouc

PRONÁJEM bytu 1+kk s terasou – Nová Ulice v Olomouci – Okružní

Nabízím Vám pronájem bytu 1+kk s terasou  o celkové ploše 41 m2 a v žádané lokalitě Nová Ulice v Olomouci – Okružní. Základní informace: – Dispozice bytu 1+ kk – Velikost bytu – 33 m2 (bez terasy a komory v bytě) – Terasa – 5,3 m2 – Komora v bytě– 2,6 m2 –  9. nadzemním podlaží   – Výtah – Orientace oken je na západ, s výhledem do širokého okolí – Volný od 1.6.2023 3D půdorysy/3D pohledy ...

Pokračovat ve čtení

Jaké poplatky platí nájemce a jaké pronajímatel?

Co by měl nájemce platit a co ne? Průvodce poplatky v nájmu bytu.  Víte co všechno máte platit jako nájemce a co už by měl platit pronajímatel? Jako nájemce bytu může být obtížné rozhodnout, které platby jsou nutné a které nejsou. Některé platby jsou přímým prospěchem pro nájemce, ale některé služby může požadovat pouze pronajímatel. Zde je přehled, co by měl nájemce platit a co ne. Co lze zahrnout do najmu? Pronajímatel může po nájemci požadovat placení služeb, které nájemce spotřebuje a má z nich okamžitý prospěch, jako jsou náklady na vodu, komunální odpad, úklid společných prostor, osvětlení,...

Pokračovat ve čtení

Vizualizace komerčních prostor

Vizualizace interiéru se netýká jen bytů či domů. Vizualizace se může udělat jakéhokoliv prostoru. A zrovna zde u komerčních prostor tomu tak je. V současné době je tento prostor využíván jako sklad. A pan majitel si nepřál fotit prostory zaplněné zbožím. Takže jednou z možností a asi jedinou možností bylo tento prostor vizualizovat. Tak posuďte sami zda se vizualizace komerčních prostor o ploše 447 m2 povedla.    ...

Pokračovat ve čtení

Růst zájmu o nájemní bydlení v Česku

Nájemní bydlení v Česku Je lepší bydlet ve vlastním nebo využívat nájemní bydlení?  Češi odjakživa mají potřebu vlastnit nemovitosti. Bydlet ve vlastním domě či bytě to jeden z jejich životních cílů. Prostě je v nich zakořeněné, že přeci nebudou platit někomu za „nic“. Ale postupem času se doba mění a i Češi tento svůj zarytý názor přehodnocují. Nedávné průzkumy ukazují, že 82 % Čechů, kteří bydlí v nájmu, zůstávají v něm dlouhodobě, z toho polovina trvale. Cena nemovitosti a úrokové sazby Lidé chtějí především kvalitní dlouhodobé nájemní bydlení a také jistotu korektního chování majitelů bytů....

Pokračovat ve čtení

PRONÁJEM-Komerční prostory 200 m2, Olomouc – Okružní

Pokud hledáte krásné reprezentativní prostory pro Vaše podnikání, tak tohle by Vás mohlo zajímat. V Olomouci na ulici Okružní pro Vás mám k pronájmu moderní komerční prostor o ploše cca 200 m2 s kompletním zázemím. V přízemí bytového domu na adrese Okružní 1300/19 teď máte možnost si pronajmout kancelářské prostory bývalé pobočky Komerční banky. ...

Pokračovat ve čtení

Krásná paneláková 2+1 po kompletní rekonstrukci v Prostějově

Pokud bych měla tento byt popsat jedním slovem, tak je to slovo DOKONALÝ. Tahle paneláková 2+1, která prošla kompletní rekonstrukcí má vše, co si náročný nový majitel může přát. Perfektně sladěné barvy a materiály, které se opakují v celém bytě dodají prostoru pocit vzdušnosti a harmonie. Na rekonstrukci se opravdu nešetřilo, můžete se přesvědčit sami. ...

Pokračovat ve čtení

PRODEJ velkého bytu 3+1 s prostornou lodžií ve městě Kojetín

Prostorných bytů je v současné době málo. Ale já pro Vás jeden takový mám. Tahle velká 3+1 s úžasnou lodžií se nachází v klidné lokalitě města Kojetín. Od města Kojetín leží 9 km jižně město Kroměříž, 13 km východně město Hulín, 16 km severovýchodně město Přerov a 19 km severozápadně město Prostějov. Samotná lokalita, kde se bytový dům nachází je v bezprostřední blízkosti centra města. Takže občanská vybavenost na dosah ruky. ...

Pokračovat ve čtení

Družstevní bydlení aneb když chci koupit družstevní byt

Družstevní bydlení Družstevní bydlení se v České republice těší dlouholeté tradici. Například Prostějov je prošpikován družstevními domy a byty. Na začátek je důležité říct, že v případě koupi družstevního bytu si nekupujete samotný byt, ale pouze tzv. podíl v družstvu. Tudíž vzniká pouze právo k nájmu daného družstevního bytu. Členové družstva platí nájemné, ve kterém jsou zahrnuty poplatky za služby a fond oprav. Fond oprav se stanovuje na základě velikosti bytu. U některých družstevních bytů se splácí tzv. anuita. Což je dluh, který vznikl družstvu při výstavbě neb koupi domu. Řekněme si...

Pokračovat ve čtení

Dosáhne ještě někdo na hypotéku???

Hypoteční úvěry Od 1. dubna 2022 musí banky, které poskytují hypoteční úvěry musí dodržovat limity příjmového ukazatele DTI a ukazatele DSTI. A co že tyto zkratky vlastně znamenají? Ukazatel DTI Ukazatel DTI (debt-to-income ratio) vyjadřuje celkový dluh žadatele o hypotéku vyjádřený v násobcích jeho čistého ročního příjmu. Limit ukazatele DTI je nastaven na hodnotu 8,5 s tím, že u žadatelů mladších 36 let je vlídnějších 9,5. Například u hypotéky ve výši tři miliony korun bude při ročním čistém příjmu 600 tisíc korun hodnota ukazatele 5. Ukazatel DSTI Ukazatel DSTI (debt-service-to-income ratio)...

Pokračovat ve čtení

Realitní trh 2023, jakým směrem zamíří?

Jaký bude realitní trh v roce 2023 V roce 2022 se realitní trh po několika letech růstu dočkal ochlazení. Na konci roku 2022 začalo postupně docházek i k tomu, že některé nemovitosti začaly dokonce zlevňovat. A jak tomu bude v roce 2023? V roce 2021 lidé půjčili celkem 537 miliard korun. Přitom v loňském roce si celkem lidé půjčili na bydlení 217 miliard. Z toho plyne, že si lidé na financování bydlení hypotečním úvěrem půjčili pouze 40 % celkového objemu roku předešlého.   Co stojí za loňským poklesem obejmu hypotečních úvěrů? – růst hypotečních sazeb – velká inflace – zpřísnění...

Pokračovat ve čtení

Ing. Lenka Mazáčová

Napiště mi

    Více o mně

    © lenkamazacova.cz 2021 | admin