Proměny interiéru mě vždy baví. A ani zde, to nebyla výjimka. Pěkné původní přízemní 4+kk se tvořilo téměř samo. Dvougenerační dům v Rudolticích s úžasnou prostornou zahradou se pyšní dvěma bytovými jednotkami. Podkroví si majitelé již zrekonstruovali k obrazu svému. Spodní patro teprve čeká na svůj nový kabátek. Ale ten mu již obléknou noví majitelé, kteří mají s celým domem a vlastně i zahradou velké plány. Zda využijí můj návrh jako předlohu, nebo si dispozice změní k nepoznání již nechám na nich. Ale co vím jistě, je to, že návrh interiéru “PŘED” a “PO” vždy pomůže...

Vizualizace interiéru dělám téměř u každé MÉ prodávané nemovitosti a někdy i u podnájmu ji využívám. Ale zde, u toho domu, jsem navrhla i velkou terasu. Domek do tvaru písmene U se tomuto řešení přímo vybízí. Takže jsem ráda, že Vám mohu ukázat, že i exteriér je možné navrhovat. Dům byl řešen jako dvougenerační, takže zde najdeme dvě kuchyně, dvě toalety a 4 pokoje. Samozřejmě u takových domů nesmí chybět chlév a velká stodola. Která je mimochodem také kouzelná a má velký potenciál.  Já jsem z domu navrhla tak, aby byla možnost přímého vstupu z kuchyně na velkou terasu. Kuchyni č. 2 jsem přeměnila...

Oslovila mě jedna makléřka z Prahy, že je jí líbí má práce týkající se návrhu interiéru. A to především proměny PŘED  a  PO. Právě chystala do nabídky jeden byt o dispozici 2+1, který si přímo říkal o přeměnu do podoby 3+kk. Jelikož na 2+1 měl nadstandardně hodně plošných m2. A to úctyhodných 71 m2.  Takže tady ho máte: VIZUALIZACE   2D PŮDORYSY/3D POHLEDY ...

Klasická paneláková  3+1 s užitnou plochou 60,7 m2 , která je v původním ale zachovalém stavu. A právě u takových bytů, kde počítáte s rekonstrukcí se vizualizace opravdu vyplatí. Protože když už máte vrážet statisíce do rekonstrukce, tak ať to stojí za to a jste s výsledkem maximálně spokojení. U tohoto bytu je již vyzděné jádro a zrekonstruovaná koupelna, ale já jsem i tak koupelnu zvětšila, tak aby se tam vlezla i pračka se sušickou a vana. Nebo další varianta je nechat koupelnu jak je teď a z chodbičky, která vede do původní kuchyně udělat ještě šatnu. VIZUALIZACE   2D PŮDORYSY/3D POHLEDY ...

Je hodně bytů, které by potřebovalo obléct do nového kabátu. Tento byt si to rozhodně zasloužil a myslím si, že proměna se povedla. Udělala jsem i lehčí stavební úpravy. Jedná se o posun dveří mezi kuchyní a obývacím pokojem, tak aby vznikl větší prostor pro kuchyňský kout. I Vám mohu navrhnout, jak by vypadal Váš byt po rekonstrukci. Vizualizace   2D/3D půdorysy, 3D pohledy ...

Panelových bytu je nespočet. Interiéry těchto bytů jsou již dávno za zenitem. Proto velmi často, když dojde ke změně vlastníka takového bytu, je nutné přistoupit k rekonstrukci. Základ je předělat umakartové jádro, které je v těchto typech bytu pro mě až děsivé. A využít lépe prostor kuchyně. A nebylo tomu jinak ani u návrhu tohoto bytu. Největší změna nastala právě v kuchyni a sociálním zařízeni. Další benefit změny je šatna. Která zůstala zachována, ale vlezl se tam i pracovní kout s pc. Vizualizace    2D/3D půdorysy, 3D pohledy ...

Tento „drobek“ s dvorkem skrývá více kouzla než si myslíte. Domek se nachází v obci Čelechovice na Hané a spolu jsme strávili již hodně času. S panem majitelem jsme se stali přátelé, takže již to není jen bussines, ale je to i nových vztazích. Domek prošel velkou proměnou. Byl zaskládaný nepotřebnými věcmi, které už nikdo nepotřeboval a to samé bylo na dvorku. Takže aby se vůbec dostal do podoby jak je teď, tak se musela pozvat vyklízecí firma a komplet ho vystěhovat. A to včetně zbourání rozpadlých přístavků a odvoz stavební sutě. Vizualizace   2D/3D Půdorysy, 3D Pohledy ...

Rodinný domek, který prošel kompletní rekonstrukcí. Ale zůstal těsně před dokončením a takhle se i prodává. Já jsem domeček dodělala aspoň virtuálně, tak aby bylo vidět, jak může vypadat až realizace doběhne do finále. Domek je o dispozici 3+kk a dalšími přístavky na zahradě. Tyto přístavky spolu s domem tvoří tvar písmene L a tím působí útulným dojmem. Ale chce to ještě trochu práce a lásky, aby i venkovní prostor vypadal jak na vizualizacích. Vizualizace     2D/3D Půdorysy ...

A máme zde opět transformaci z komerčních prostor na rodinné bydlení. Tentokrát jsem z prostoru lékárny vytvořila kouzelný domov. A to rovnou ve dvou variantách. V první variantě jsem využila jen přízemí nemovitosti a to téměř bez stavebních úprav. Pouze jsem rozšířila samostatné WC, tak aby vznikl komfortní prostor pro koupelnu s WC. Navržení rozmístění nábytku je tak, aby byl maximálně využitý celý prostor. Byl kladen důraz na co možná nejnižší finanční investice do rekonstrukce domu. Druhá varianta návrhu spočítá s využitím podkroví a tudíž s většími stavebními úpravy. A to především s rekonstrukcí...

Najít v dnešní době to „pravé“ využití pro komerční prostory, jak z hlediska využitelnosti dané nemovitosti, tak i z hlediska finanční a obchodní, někdy nadlidský úkon. Mě byl svěřen prodej právě takové nemovitosti, která je situovaná v centru města Zábřeh a v současné době vedena jako sklad pro e-shop. Majitelé tohoto domu již potřebovali větší prostory (kdo by to čekal v dnešní době😊) pro své podnikání a tak se rozhodli tuto nemovitost prodat. Objekt je poměrně členitý a má dokonce dvě patra, takže to není žádný „hangár“. Však posuďte sami, zda jsem odhadla její využití? Půdorysy 2D/3D ...

Tento byt nelze zařadit do kategorie nemovitosti ke kompletní rekonstrukci, ale ani ne do kategorie novostavby. A co si budeme povídat, těchto rádoby staronových bytů je nespočet. Jedná se o takový ten dojem nenadchne neurazí. Byt o dispozici 3+1 má dobře vyřešené rozmístění jednotlivých místností. A velký otevřený obývací pokoj s rohovou kuchyní působí velice vzdušně a nadčasově. Samostatné neprůchozí pokoje jsou třešničkou na dortu. Co by potřebovalo rekonstrukci je koupelna a samostatné WC. Takže ve vizualizaci tohoto bytu jsem si pohrála s novou kuchyní a koupelnou a vlastně jen vdechla...