Realitní makléř pro Olomoucký kraj

Autor: Lenka Mazačová

PRONÁJEM – byt 2+kk 66,5 m2 s velkou TERASOU, garážové stání – OLOMOUC – Na Tabulovém vrchu

Napsal Lenka Mazačová dne . Zveřejněno v Realizováno.

Hledáte pěkný podnájem v Olomouci? Já zde jeden pro vás mám. Jedná se slunný byt 2+kk s terasou v 7. NP (s výtahem) a k tomu náleží komora a garážové stání přímo v bytovém domě.  A kde se tento úžasňák nachází? V klidné části Olomouce na ulici Na Tabulovém vrchu č.p. 1297/2. VIDEOPROHLÍDKA https://lenkamazacova.cz/wp-content/uploads/2022/02/video.mp4 Celková plocha bytu je 50,2 m2. Obývací pokoj s kuchyňským koutem – 27 m2 Ložnice – 11,7 m2 Koupelna – 4,8 m2 Chodba – 3,7 m2 Šatna – 2,7 m2 Z obývacího pokoje vejdete na opravdu prostornou terasu, která má úžasných 12,5 m2. A to nemluvím o krásném...

Pokračovat ve čtení

PRODEJ – BYT 3+1 s velkým sklepem k rekonstrukci město ŠUMPERK

Napsal Lenka Mazačová dne . Zveřejněno v Realizováno.

Hledáte byt, který si předěláte k obrazu svému, tak aby splňoval Vaše požadavky a představy? Já mám pro Vás jednu panelovou 3+1 v osobním vlastnictví, která čeká na nový kabát. Byt se nachází na ulici Reissova v Šumperku. Kdyby někdo nevěděl, tak je to kousek od nákupního centra, školy, školky, autobusové zastávky, hřišti pro děti a parku U Sanatoria. Takže zde máte všechno jak na dlani a nepotřebujete nikam jezdit autem.  VIDEOPROHLÍDKA   Byt se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu, takže žádné zbytečné schody navíc. Ale v dostatečné výšce, takže se nemusíte bát nezvaných hostů na vašem...

Pokračovat ve čtení

Návrh INTERIÉRU původní panelákové 3+1 v Šumperku

Napsal Lenka Mazačová dne . Zveřejněno v Vizualizace.

Klasická paneláková  3+1 s užitnou plochou 60,7 m2 , která je v původním ale zachovalém stavu. A právě u takových bytů, kde počítáte s rekonstrukcí se vizualizace opravdu vyplatí. Protože když už máte vrážet statisíce do rekonstrukce, tak ať to stojí za to a jste s výsledkem maximálně spokojení. U tohoto bytu je již vyzděné jádro a zrekonstruovaná koupelna, ale já jsem i tak koupelnu zvětšila, tak aby se tam vlezla i pračka se sušickou a vana. Nebo další varianta je nechat koupelnu jak je teď a z chodbičky, která vede do původní kuchyně udělat ještě šatnu. VIZUALIZACE   2D PŮDORYSY/3D POHLEDY ...

Pokračovat ve čtení

PRODEJ – zrekonstruovaný BYT 3+1 s VÝHLEDEM v Postřelmově

Napsal Lenka Mazačová dne . Zveřejněno v Realizováno.

Pokud hledáte byt, do kterého se můžete hned nastěhovat a neřešit další finanční výdaje za rekonstrukce a předělávky. Tak já jeden takový pro Vás mám. A navíc v lokalitě, která je velmi žádaná a to přímo v obci Postřelmov. Kompletně zrekonstruovaný byt v panelovém domě ve třetím patře bez výtahu, na ulici Závořická, najdete místo, kde se budete cítit opravdu velmi dobře. VIDEOPROHLÍDKA     VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA ...

Pokračovat ve čtení

PRONÁJEM – BYT 1+kk s terasou a parkovacím stáním- Nová Ulice, Olomouc

Napsal Lenka Mazačová dne . Zveřejněno v Realizováno.

Nabízím Vám pronájem krásného bytu 1+kk s terasou a parkovacím stáním v žádané lokalitě Nová Ulice v Olomouci. VELIKOST Velikost bytu  – 28 m2 Terasa – 5,5 m2 Komora na chodbě – 2 m2 Parkovací stání přímo u domu na soukromém oploceném pozemku s bránou na dálkové ovládání. Byt se nachází ve 4. patře s výtahem na ulici Čajkovského. Orientace oken je na jihovýchod, takže příjemné ranní sluníčko a v odpoledních hodinách již zasloužilý chládek s kávou na terase. Byt se pronajímá nevybaven! Součástí bytu je kuchyňská linka (dvouplotýnková sklokeramická deska, mikrovlná trouba, externí trouba,...

Pokračovat ve čtení

DAŇ z příjmu při PŘI PRODEJI nemovitosti. ZMĚNY???

Napsal Lenka Mazačová dne . Zveřejněno v Blog.

Budu platit daň z příjmu při prodeji nemovitosti? Pojme si to shrnout. Máme zde jeden zásadní rozdíl. A to ten pokud jste nemovitost koupili před 1.1.2021 nebo až po 1.1.2021. Časový test pro platbu daně z příjmu při prodeji nemovitosti – nabytí vlastnictví do 31.12.2020 – můžete byt prodat po 5 letech a jste osvobozeni od daně z příjmu – nabytí vlastnictví od 1.1.2021 – budete osvobozeni od daně z příjmu až po 10 letech držen Co se týká družstevních bytů, tak zde změna nenastala, tedy: U příjmu za převod družstevního podílu v bytovém družstvu zůstává lhůta pro osvobození od daně...

Pokračovat ve čtení

Vizualizace, návrh interiéru „PŘED“ a „PO“ byt 2+1 na Šumpersku

Napsal Lenka Mazačová dne . Zveřejněno v Vizualizace.

Je hodně bytů, které by potřebovalo obléct do nového kabátu. Tento byt si to rozhodně zasloužil a myslím si, že proměna se povedla. Udělala jsem i lehčí stavební úpravy. Jedná se o posun dveří mezi kuchyní a obývacím pokojem, tak aby vznikl větší prostor pro kuchyňský kout. I Vám mohu navrhnout, jak by vypadal Váš byt po rekonstrukci. Vizualizace   2D/3D půdorysy, 3D pohledy ...

Pokračovat ve čtení

Návrh Interiéru – PANELOVÝ BYT 2+1 s šatnou 56 m2

Napsal Lenka Mazačová dne . Zveřejněno v Vizualizace.

Panelových bytu je nespočet. Interiéry těchto bytů jsou již dávno za zenitem. Proto velmi často, když dojde ke změně vlastníka takového bytu, je nutné přistoupit k rekonstrukci. Základ je předělat umakartové jádro, které je v těchto typech bytu pro mě až děsivé. A využít lépe prostor kuchyně. A nebylo tomu jinak ani u návrhu tohoto bytu. Největší změna nastala právě v kuchyni a sociálním zařízeni. Další benefit změny je šatna. Která zůstala zachována, ale vlezl se tam i pracovní kout s pc. Vizualizace    2D/3D půdorysy, 3D pohledy ...

Pokračovat ve čtení

Návrh interiéru a exteriéru – rodinný DŮM S DVORKEM – 6 km od PROSTĚJOVA – Čelechovice na Hané

Napsal Lenka Mazačová dne . Zveřejněno v Vizualizace.

Tento „drobek“ s dvorkem skrývá více kouzla než si myslíte. Domek se nachází v obci Čelechovice na Hané a spolu jsme strávili již hodně času. S panem majitelem jsme se stali přátelé, takže již to není jen bussines, ale je to i nových vztazích. Domek prošel velkou proměnou. Byl zaskládaný nepotřebnými věcmi, které už nikdo nepotřeboval a to samé bylo na dvorku. Takže aby se vůbec dostal do podoby jak je teď, tak se musela pozvat vyklízecí firma a komplet ho vystěhovat. A to včetně zbourání rozpadlých přístavků a odvoz stavební sutě. Vizualizace   2D/3D Půdorysy, 3D Pohledy ...

Pokračovat ve čtení

Návrh interiéru RODINNÉHO DOMU se zahradou – 50 km od Prahy

Napsal Lenka Mazačová dne . Zveřejněno v Vizualizace.

Rodinný domek, který prošel kompletní rekonstrukcí. Ale zůstal těsně před dokončením a takhle se i prodává. Já jsem domeček dodělala aspoň virtuálně, tak aby bylo vidět, jak může vypadat až realizace doběhne do finále. Domek je o dispozici 3+kk a dalšími přístavky na zahradě. Tyto přístavky spolu s domem tvoří tvar písmene L a tím působí útulným dojmem. Ale chce to ještě trochu práce a lásky, aby i venkovní prostor vypadal jak na vizualizacích. Vizualizace     2D/3D Půdorysy ...

Pokračovat ve čtení

Prodej rodinný DŮM S DVORKEM – 6 km od PROSTĚJOVA – Čelechovice na Hané

Napsal Lenka Mazačová dne . Zveřejněno v Realizováno.

Hledáte menší domek, kde by jste se mohli realizovat??? Udělat si domov podle sebe a přitom neinvestovat mnoho milionů. Nebaví Vás již bydlet v bytě, ale zase nechcete trávit celé hodiny sekáním trávy a úklidem třech koupelen? Tak jste tu správně!!! Já mám pro Vás malý domek s dvorkem, který si můžete vyšperkovat podle svých představ. Domek se nachází v obci Čelechovice na Hané, která leží jen 6 km od města Prostějov. Takže do města opravdu kousek. Ale pokud nebudete chtít, tak město nepotřebujete. Protože v obci máte veškerou občanskou vybavenost. A ne jen to…i do přírody je to co by kamenem...

Pokračovat ve čtení

Prodej RODINNÉHO DOMU, CHALUPY se zahrádkou, 50 km od BRNA

Napsal Lenka Mazačová dne . Zveřejněno v Realizováno.

Toužíte po malém domku kousek od přírody a přitom v dojezdové vzdálenosti jak do Brna tak např. do Prostějova či Olomouce? Já mám pro vás jeden komplet zrekonstruovaný domek se zahrádkou v obci Buková, což je jen 5 km od městyse Protivanov. Ale co je určitě zajímavé, tak dojezdová vzdálenost do Brna je pouhých 50 km. Takže ho můžete využívat třeba jako víkendovou chalupu, nebo jako letní domek. Když budete chtít utéct před ruchem větších měst. Domek prošel komplet rekonstrukcí od základů až po střechu. Původní zůstaly jen obvodové stěny, jinak je všechno v „novotě“. VIDEOPROHLÍDKA   Dům je...

Pokračovat ve čtení

Prodej RODINNÉHO DOMU se zahradou 1 163 m2 – ZÁSMUKY – 50 km od Prahy

Napsal Lenka Mazačová dne . Zveřejněno v Realizováno.

Pokud už Vás nebaví život velkoměsta. A raději by jste chtěli žít „tak trochu na vesnici“, tak pro Vás mám skvělou zprávu!!! Jen 50 km od Prahy ve městě Zásmuky mám pro Vás samostatně stojící domek s velkou zahradou. Ano vím, že město Zásmuky není žádná vesnice, proto ty uvozovky, ale oproti hlavnímu městu to přece jen rozdíl je. Ale to neznamená, že by jste zde nenašli všechno, co ke klidnému životu potřebujete. Jelikož město Zásmuky má veškerou občanskou vybavenost. Ale do Prahy je to jen necelá 1 hodina cesty autem. Domek se zahradou leží v severní části města a to téměř na jejím okraji....

Pokračovat ve čtení

Prodej, Pronájem PROSTORY VÝROBNÍHO ZÁVODU 5584 m2 v městě Šumperk

Napsal Lenka Mazačová dne . Zveřejněno v Realizováno.

  Mám pro Vás nabídku, která je jedinečná ve všech ohledech. A o co tedy jde? Mám tu čest Vám ukázat VÝROBNÍ PROSTORY VČETNĚ CELÉHO ZÁZEMÍ jedné prosperující firmy ve městě Šumperk. Díky úspěšnému rozvoji firmy, jsou současné provozní prostory již nedostačující. A tím pádem se Vám naskytla skvělá možnost tyto prostory získat.   Ale posuďte sami, tohle nejsou zase tak malé prostory: Kanceláře a administrativní část – 245 m2 Výrobní a skladovací haly – 2517 m2 Manipulační a parkovací plocha – 2822 m2 Celková plocha areálu – 5584 m2 Pokud pro Vás koupě tohoto objektu není zrovna aktuální,...

Pokračovat ve čtení

Ing. Lenka Mazáčová

+420 774 474 036

info@lenkamazacova.cz

Štarnov 276, 783 14

Napiště mi

    Více o mně

    © lenkamazacova.cz 2021 | admin