Lenka Mazačová

Jaké poplatky platí nájemce a jaké pronajímatel?

Napsal Lenka Mazačová dne 14. 4. 2023. Zveřejněno v Blog.

Nájemce a pronajímatel kdo co platí? Víte co všechno máte platit jako nájemce a co už by měl platit pronajímatel? Jako nájemce bytu může být obtížné rozhodnout, které platby jsou nutné a které nejsou. Některé platby jsou přímým prospěchem pro nájemce, ale některé služby může požadovat pouze pronajímatel. Zde je přehled, co by měl nájemce platit a co ne. Jaké poplatky jsou součástí najmu? Pronajímatel může po nájemci požadovat placení služeb, které nájemce spotřebuje a má z nich okamžitý prospěch, jako jsou náklady na vodu, komunální odpad, úklid společných prostor, osvětlení, čištění komínu...

Pokračovat ve čtení

PRODEJ – vkusného bytu 3+kk v blízkosti FN Olomouc

Napsal Lenka Mazačová dne 13. 4. 2023. Zveřejněno v Realizováno.

Prodej krásného moderního bytu v dobré lokalitě přímo u fakultní nemocnice Olomouc. Hledáte moderní bydlení v dobré lokalitě? Možná jste ho právě našli. Tento byt se nachází na ulici I.P. Pavlova v Olomouci. Což je v neprostřední blízkosti Fakultní nemocnice města Olomouce. VIDEOPROHLÍDKA BYTU 2D/3D PŮDORYSY / 3D POHLEDY ...

Pokračovat ve čtení

PRODEJ – panelový byt 3+1 po rekonstrukci Olomouc

Napsal Lenka Mazačová dne 6. 4. 2023. Zveřejněno v Realizováno.

Pěkný moderní panelový byt po rekonstrukci v Olomouci je právě na prodej. Chcete bydlet hned, bez velkých finančních investic? Tento panelový byt o dispozici 3+1 na adrese Jeremiášova v Olomouci. Čistý design, světlé slunné místnosti, zasklený balkón a dobrá lokalita je kombinace, kterou tento byt nabízí. ...

Pokračovat ve čtení

PRONÁJEM – BYT 1+kk s velkým balkónem- Nová Ulice, Olomouc

Napsal Lenka Mazačová dne 31. 3. 2023. Zveřejněno v Realizováno.

Nabízím Vám pronájem krásného bytu 1+kk s balkónem v žádané lokalitě Nová Ulice v Olomouci. (function($){ ...

Pokračovat ve čtení

Vizualizace komerčních prostor

Napsal Lenka Mazačová dne 22. 3. 2023. Zveřejněno v Vizualizace.

Vizualizace interiéru se netýká jen bytů či domů. Vizualizace se může udělat jakéhokoliv prostoru. A zrovna zde u komerčních prostor tomu tak je. V současné době je tento prostor využíván jako sklad. A pan majitel si nepřál fotit prostory zaplněné zbožím. Takže jednou z možností a asi jedinou možností bylo tento prostor vizualizovat. Tak posuďte sami zda se vizualizace komerčních prostor o ploše 447 m2 povedla. ...

Pokračovat ve čtení

Růst zájmu o nájemní bydlení v Česku

Napsal Lenka Mazačová dne 22. 3. 2023. Zveřejněno v Blog.

Nájemní bydlení v Česku Je lepší bydlet ve vlastním nebo využívat nájemní bydlení? Češi odjakživa mají potřebu vlastnit nemovitosti. Bydlet ve vlastním domě či bytě to jeden z jejich životních cílů. Prostě je v nich zakořeněné, že přeci nebudou platit někomu za „nic“. Ale postupem času se doba mění a i Češi tento svůj zarytý názor přehodnocují. Nedávné průzkumy ukazují, že 82 % Čechů, kteří bydlí v nájmu, zůstávají v něm dlouhodobě, z toho polovina trvale. Cena nemovitosti a úrokové sazby Lidé chtějí především kvalitní dlouhodobé nájemní bydlení a také jistotu korektního chování majitelů bytů....

Pokračovat ve čtení

PRODEJ – skladovací prostory 447 m2 ve městě Šumperk

Napsal Lenka Mazačová dne 21. 3. 2023. Zveřejněno v Realizováno.

Komerční prostory v Šumperku. Do prodeje míří komerční prostory o celkové ploše 447 m2 a to přímo ve městě Šumperk. Tento prostor můžete využít pro svoje podnikání. V současné době slouží jako sklad. ...

Pokračovat ve čtení

PRONÁJEM-Komerční prostory 200 m2, Olomouc – Okružní

Napsal Lenka Mazačová dne 19. 3. 2023. Zveřejněno v Realizováno.

Pokud hledáte krásné reprezentativní prostory pro Vaše podnikání, tak tohle by Vás mohlo zajímat. V Olomouci na ulici Okružní pro Vás mám k pronájmu moderní komerční prostor o ploše cca 200 m2 s kompletním zázemím. V přízemí bytového domu na adrese Okružní 1300/19 teď máte možnost si pronajmout kancelářské prostory bývalé pobočky Komerční banky. ...

Pokračovat ve čtení

PRODEJ, rodinného bytu 3+1 s balkónem v Prostějově – Šárka

Napsal Lenka Mazačová dne 12. 3. 2023. Zveřejněno v Realizováno.

Hledáte byt, do kterého se rovnou nastěhujete? Byt, kde nemusíte řešit otravnou rekonstrukci a přitom bude interiér moderní a dle Vašich představ? Tak tento by mohl být to co právě hledáte. Prostorná paneláková 3+1 na revitalizovaném sídlišti Šárka v Prostějově hledá nové majitele. ...

Pokračovat ve čtení

Krásná paneláková 2+1 po kompletní rekonstrukci v Prostějově

Napsal Lenka Mazačová dne 25. 2. 2023. Zveřejněno v Realizováno.

Pokud bych měla tento byt popsat jedním slovem, tak je to slovo DOKONALÝ. Tahle paneláková 2+1, která prošla kompletní rekonstrukcí má vše, co si náročný nový majitel může přát. Perfektně sladěné barvy a materiály, které se opakují v celém bytě dodají prostoru pocit vzdušnosti a harmonie. Na rekonstrukci se opravdu nešetřilo, můžete se přesvědčit sami. ...

Pokračovat ve čtení

PRODEJ velkého bytu 3+1 s prostornou lodžií ve městě Kojetín

Napsal Lenka Mazačová dne 23. 2. 2023. Zveřejněno v Realizováno.

Prostorných bytů je v současné době málo. Ale já pro Vás jeden takový mám. Tahle velká 3+1 s úžasnou lodžií se nachází v klidné lokalitě města Kojetín. Od města Kojetín leží 9 km jižně město Kroměříž, 13 km východně město Hulín, 16 km severovýchodně město Přerov a 19 km severozápadně město Prostějov. Samotná lokalita, kde se bytový dům nachází je v bezprostřední blízkosti centra města. Takže občanská vybavenost na dosah ruky. ...

Pokračovat ve čtení

Družstevní bydlení aneb když chci koupit družstevní byt

Napsal Lenka Mazačová dne 21. 2. 2023. Zveřejněno v Blog.

Družstevní byty v Česku Družstevní bydlení se v České republice těší dlouholeté tradici. Například Prostějov je prošpikován družstevními domy a byty. Na začátek je důležité říct, že v případě koupi družstevního bytu si nekupujete samotný byt, ale pouze tzv. podíl v družstvu. Tudíž vzniká pouze právo k nájmu daného družstevního bytu. Členové družstva platí nájemné, ve kterém jsou zahrnuty poplatky za služby a fond oprav. Fond oprav se stanovuje na základě velikosti bytu. U některých družstevních bytů se splácí tzv. anuita. Což je dluh, který vznikl družstvu při výstavbě neb koupi domu. Řekněme...

Pokračovat ve čtení

Dosáhne ještě někdo na hypotéku???

Napsal Lenka Mazačová dne 17. 2. 2023. Zveřejněno v Blog.

Hypoteční úvěry Od 1. dubna 2022 musí banky, které poskytují hypoteční úvěry musí dodržovat limity příjmového ukazatele DTI a ukazatele DSTI. A co že tyto zkratky vlastně znamenají? Ukazatel DTI Ukazatel DTI (debt-to-income ratio) vyjadřuje celkový dluh žadatele o hypotéku vyjádřený v násobcích jeho čistého ročního příjmu. Limit ukazatele DTI je nastaven na hodnotu 8,5 s tím, že u žadatelů mladších 36 let je vlídnějších 9,5. Například u hypotéky ve výši tři miliony korun bude při ročním čistém příjmu 600 tisíc korun hodnota ukazatele 5. Ukazatel DSTI Ukazatel DSTI (debt-service-to-income ratio)...

Pokračovat ve čtení

PRODEJ rodinného domu se zahradou 764 m2, – Dlouhá Loučka

Napsal Lenka Mazačová dne 17. 2. 2023. Zveřejněno v Realizováno.

Prodej rodinného domu se zahradou kousek od Šternberka. Rodinný dům, do kterého se můžete ihned nastěhovat? Není problém. Jeden zde pro Vás mám. Přízemní rodinný dům se zahradou a dvěma garážemi se nachází v obci Dlouhá Loučka. Obec Dlouhá Loučka leží pouhých 11 min od města Uničov, 20 min od města Šternberk a taktéž 20 min od města Litovel. ...

Pokračovat ve čtení

Autor: Lenka Mazačová

Jaké poplatky platí nájemce a jaké pronajímatel?

PRODEJ – vkusného bytu 3+kk v blízkosti FN Olomouc

PRODEJ – panelový byt 3+1 po rekonstrukci Olomouc

PRONÁJEM – BYT 1+kk s velkým balkónem- Nová Ulice, Olomouc

Vizualizace komerčních prostor

Růst zájmu o nájemní bydlení v Česku

PRODEJ – skladovací prostory 447 m2 ve městě Šumperk

PRONÁJEM-Komerční prostory 200 m2, Olomouc – Okružní

PRODEJ, rodinného bytu 3+1 s balkónem v Prostějově – Šárka

Krásná paneláková 2+1 po kompletní rekonstrukci v Prostějově

PRODEJ velkého bytu 3+1 s prostornou lodžií ve městě Kojetín

Družstevní bydlení aneb když chci koupit družstevní byt

Dosáhne ještě někdo na hypotéku???

PRODEJ rodinného domu se zahradou 764 m2, – Dlouhá Loučka

Ing. Lenka Feltl Mazáčová

Napiště mi

Více o mně